Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 trọn gói tại TP.HCM

Cần bao nhiêu tiền để có thể bắt tay xây dựng một ngôi nhà 6 tầng 100m2 tại TP.HCM hiện nay? Quý vị hãy tham khảo cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 dưới đây của Việt Nhật Group để biết câu trả lời chính xác, từ đó có được sự chuẩn bị vững vàng về mặt tài chính trước khi làm nhà. 

1. Quy mô nhà phố 6 tầng 100m2 như thế nào?

Nhà phố 6 tầng xây trên diện tích đất 100m2 là công trình có quy mô đồ sộ với các hạng mục sẽ triển khai xây dựng cụ thể như sau:

• Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 100m2.
• Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2.
• Diện tích xây dựng tầng 3: 100m2.
• Diện tích xây dựng tầng 4: 100m2.
• Diện tích xây dựng tầng 5: 100m2.
• Diện tích xây dựng tầng 6 (tầng thượng): 50m2.
• Diện tích sân thượng trước: 50m2.
• Diện tích mái BTCT: 50m2.
• Diện tích móng cọc: 100m2.

Tìm hiểu chi phí xây nhà phố 6 tầng 100m2 hiện nay cùng Việt Nhật Group

2. Tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà 6 tầng 100m2

Diện tích xây dựng tính giá của từng hạng mục thuộc công trình 6 tầng 100m2 được Việt Nhật Group tính theo tỷ lệ sau đây:

• Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng thượng (tầng 6) bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
• Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 40% diện tích xây dựng: 50:100×40=20m2.
• Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 50:100×45=22,5m2.
• Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 100:100×45=45m2.

Tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 6 tầng 100m2 bằng diện tích xây dựng tính giá của tất cả hạng mục cộng lại, kết quả là: 637,5m2. Con số này có thể thay đổi tùy vào quy mô công trình thực tế và tỷ lệ % tính giá mà mỗi nhà thầu áp dụng.

3. Đơn giá xây nhà phố 6 tầng 100m2 

Đơn giá xây nhà 6 tầng 100m2 tại TP.HCM và khu vực lân cận hiện nay của Việt Nhật Group phân thành giá xây nhà trọn gói và giá xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện:

• Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
• Đối với dịch vụ xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà là yếu tố quan trọng quyết định chi phí làm nhà bao nhiêu tiền?

Dựa vào phong cách kiến trúc, địa thế, điều kiện thi công, đặc điểm nền đất… chúng tôi sẽ đưa ra đơn giá phù hợp với công trình. Vì vậy, nếu quý vị muốn biết chính xác công trình nhà phố 6 tầng 100m2 của mình trong thực tế có đơn giá xây dựng bao nhiêu? hãy liên hệ đến số 0909 857 629 để Việt Nhật Group tư vấn miễn phí nhé!

4. Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 tại TP.HCM

Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng. Theo đó, chúng ta sẽ có hai trường hợp cụ thể sau:

• Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 trọn gói: 637,5m2 x 4.900.000đ = 3.123.750.000đ.
• Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 phần thô: 637,5m2 x 3.350.000đ = 2.135.625.000đ.

Kết quả này chỉ mang tính chất tham khảo, không áp dụng cho tất cả công trình 6 tầng 100m2 ngoài thực tế, bởi vì các yếu tố như đơn giá và tổng diện tích xây dựng sẽ có sự thay đổi tùy vào tình hình cụ thể của mỗi công trình. Vì vậy, quý vị nên tự tính chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 của mình theo công thức và các bước mà chúng tôi đã hướng dẫn để biết được con số chính xác nhất nhé!

5. Nhà thầu xây nhà 6 tầng 100m2 chất lượng, giá rẻ tại TP.HCM

Dù xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, để có được công trình chất lượng cao với chi phí hợp lý, quý vị nên tìm hiểu kỹ về năng lực thiết kế và thi công của các nhà thầu. Một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp sẽ đưa ra cho quý vị giải pháp xây dựng phù hợp, đồng thời dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 chính xác và đầy đủ từng hạng mục. Điều này không chỉ giúp quá trình làm nhà diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, mà còn tiết kiệm tối đa ngân sách, tránh phát sinh cho chủ đầu tư. 

Việt Nhật Group – Nhà thầu xây nhà phố 6 tầng 100m2 uy tín tại TP.HCM

Tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, Việt Nhật Group được đánh giá là nhà thầu uy tín số 1 với “gia tài” là hàng trăm công trình nhà phố, nhà biệt thự, nhà cấp 4, chung cư, khách sạn, nhà hàng, nhà xưởng… bền đẹp và khang trang. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi cùng những tổ thợ tay nghề cao và hệ thống máy móc tiên tiến, chúng tôi đảm bảo hoàn thành dự án nhà 6 tầng 100m2 đúng cam kết, thỏa lòng mong đợi của khách hàng. 

Nếu quý vị gặp khó khăn trong việc dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 hoặc chưa tìm được mẫu thiết kế nhà phố ưng ý, hãy liên hệ cho chúng tôi qua Hotline 0933 043 889 – Chuyên gia Việt Nhật Group sẽ hỗ trợ tận tình và hoàn toàn miễn phí.