Sửa nhà nâng tầng tại TPHCM

Khi gia chủ có nhu cầu mở rộng diện tích sinh hoạt trên nền móng và kết cấu của ngôi nhà cũ, việc cải tạo thêm tầng là giải pháp lý tưởng. Vậy sửa nhà nâng tầng tại TPHCM cần lưu ý điều gì, thủ tục xin giấy phép như thế nào và quy trình thi công ra sao? Những thắc mắc này của gia chủ sẽ được kỹ sư Việt Nhật Group giải đáp cụ thể trong bài viết sau đây.

1. Lợi ích của việc sửa nhà nâng tầng?

Sửa nhà nâng tầng là quá trình cơi nới, cải tạo ngôi nhà cũ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và mục đích sử dụng của gia chủ ở thời điểm hiện tại. Ngôi nhà sau khi được sửa chữa, thêm tầng sẽ mang lại cho gia chủ những lợi ích sau:

  • Tăng diện tích, mở rộng không gian sống mang lại sự thoải mái và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
  • Đáp ứng được những nguyện vọng, mong muốn khác nhau của gia chủ như kinh doanh, cho thuê, đón thêm thành viên mới…
  • “Khoác tấm áo mới” lên công trình cũ giúp căn nhà hiện đại hơn, khang trang hơn và phù hợp hơn với xu hướng kiến trúc của thời đại.
Lợi ích của việc sửa nhà nâng tầng

Lợi ích của việc sửa nhà nâng tầng

Sửa chữa nâng tầng mở rộng diện tích sử dụng và không gian sinh hoạt

Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, sửa nhà xây thêm tầng được các chuyên gia đánh giá là biện pháp phức tạp và khó triển khai. Do đó, trước khi tiến hành nâng tầng, gia chủ cần chuẩn bị kỹ càng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

2. Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà nâng tầng

Để tránh rủi ro trong quá trình sửa chữa cũng như đảm bảo độ bền vững lâu dài cho ngôi nhà sau khi chồng thêm tầng, gia chủ nên chuẩn bị kỹ càng, đặc biệt là hai vấn đề dưới đây:

2.1 Kiểm tra độ chịu lực của nền móng và kết cấu nhà cũ

Khả năng chịu lực của nền móng là yếu tố quyết định có nên sửa chữa nhà nâng tầng hay không. Xây thêm tầng đồng nghĩa sẽ gia tăng áp lực lên móng nhà và kết cấu cũ (cột, tường). Nếu độ chịu lực của ngôi nhà kém, việc chồng tầng có thể gây ra hiện tượng rạn nứt hoặc đổ vỡ vô cùng nguy hiểm.

Do đó, trước khi tiến hành thi công, gia chủ nên kiểm tra cẩn thận yếu tố này. Tốt nhất, gia chủ hãy tìm đến đơn vị sửa nhà nâng tầng tại TPHCM uy tín để các chuyên gia đánh giá chính xác mức độ chịu lực của nền móng, từ đó đưa ra giải pháp cải tại, chồng tầng phù hợp.

2.2 Xin giấy phép sửa nhà nâng tầng 

Giống như khi xây nhà mới, quá trình sửa nhà nâng tầng cũng cần được sự đồng ý của cơ quan chức năng. Vì vậy, gia chủ buộc phải chuẩn bị những giấy tờ cần thiết và tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng để việc thi công diễn ra theo đúng pháp luật.

Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà nâng tầng

Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà nâng tầng

Ngoài hai vấn đề chính kể trên, khi có ý định nâng thêm tầng nhà, gia chủ nên dự toán chi phí sửa chữa nhà thật cụ thể. Điều này sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt ngân sách, hạn chế phát sinh trong suốt quá trình thi công nâng tầng nhà.

3. Thủ tục xin giấy phép nâng tầng sửa nhà tại TPHCM

Hồ sơ xin giấy phép nâng tầng sửa nhà tại TPHCM khá phức tạp. Để giúp gia chủ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chuyên gia Việt Nhật Group đã tổng hợp và liệt kê tất cả những loại giấy tờ cần thiết cho việc xin giấy phép cải tạo nâng tầng dưới đây:

  • Đơn đề nghị cấp phép cải tạo và sửa chữa nhà ở, công trình.
  • Bản photo công chứng các chứng minh nhân dân (CCCD) và sổ hồng hoặc sổ đỏ.
  • Bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước cấp trước đó.
  • Hồ sơ thẩm định kết cấu nhà.
  • Hồ sơ thiết kế cải tạo và gia cố kết cấu (nếu có).
  • Bản vẽ hiện trạng công trình và một số hình ảnh thực tế của ngôi nhà.
  • Biên bản cam kết không làm ảnh hưởng đến các công trình xây dựng xung quanh, giữ gìn vệ sinh công cộng và an toàn lao động.

4. Đơn vị sửa nhà nâng tầng uy tín tại TPHCM

Nếu cảm thấy phức tạp và không có thời gian chuẩn bị, gia chủ có thể liên hệ tới Việt Nhật Group để được hỗ trợ. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp quý gia chủ hoàn tất hồ sơ pháp lý một cách chính xác và nhanh chóng.

Đơn vị sửa nhà nâng tầng uy tín tại TPHCM

Đơn vị sửa nhà nâng tầng uy tín tại TPHCM

Chi phí xin giấy phép sửa nhà sẽ có sự chênh lệch giữa các quận và khu vực với mức dao động từ 6 -12 triệu đồng. Sau khoảng 21 – 25 ngày kể từ khi nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng, gia chủ sẽ nhận được giấy phép sửa nhà, cải tạo nâng tầng. 

Trên đây là những thông tin và kiến thức quan trọng liên quan đến quá trình sửa nhà nâng tầng tại TPHCM. Hi vọng, thông qua bài viết này, quý gia chủ sẽ có được sự chuẩn bị chu đáo và kỹ càng nhất cho công trình sắp nâng cấp, cải tạo. Nếu gặp bất kỳ khó khăn nào về thủ tục pháp lý, thiết kế và thi công, quý gia chủ hãy liên hệ đến Hotline 0933 043 889 – Đội ngũ chuyên gia của Việt Nhật Group sẽ tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Cách tính chi phí xây nhà theo m2 đơn giản chính xác

Cách tính chi phí xây nhà theo m2 đơn giản chính xác

Chắc hẵn Quý vị khi có dự định xây nhà điều mong muốn dự toán được chi phí xây nhà hết bao nhiêu tiền đúng không ạ, Việt...

Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Trước khi xây dựng nhà cửa chủ nhà thường chuẩn bị rất kỹ càng .Bởi tất cả giai đoạn đều rất quan trọng, trong đó việc thi công...

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại với những chi tiết độc đáo tạo nên những ngôi nhà phố đẹp mắt và ấn tượng. Mẫu nhà phố...

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mối băn khoăn lớn nhất của những gia đình xây nhà trong hẻm đó là công trình dễ bị thiếu ánh sáng và ngột ngạt. Tuy nhiên, vấn...

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Việc tối giản hóa thiết kế không làm giảm đi vẻ đẹp của ngoại thất hay sự tiện nghi của nội thất, mà ngược lại còn giúp diện...

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Theo thống kê của kiến trúc sư Việt Nhật Group, nhà phố 2 tầng có sân thượng hiện đang nằm trong danh sách những mẫu nhà được nhiều...

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Trong khi mọi người phải tìm kiếm nơi chốn “chữa lành” sau những ngày làm việc mệt mỏi, thì gia đình bạn lại có một nơi thư giãn...

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Sở hữu lô đất lý tưởng với bề ngang 6m, bạn có thể thoải mái thiết kế công trình theo bất kì phong cách kiến trúc nào mà...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
FANPAGE