Xây dựng nhà nói chung và nhà phố 3 tầng nói riêng là một hạng mục thi công xây dựng phức tạp, đòi hỏi cao về kỹ năng chuyên môn, sự chính xác trong thiết từng chi tiết thiết kế và sự chuyên nghiệp trong từng giai đoạn thi công. Việt Nhật Group tự hào công ty xây dựng nhà quận Tân Phú, đơn vị trực tiếp thiết kế, thi công xây dựng nhà phố 3 tầng cho gia đình anh Mẫn. Một quá trình thi công hiệu quả giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu hóa chi phí. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày chi tiết các bước xây dựng ngôi nhà này từ khi khởi công đến khi hoàn thiện.
1. Giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công
Khảo sát hiện trạng và lập kế hoạch
Trước khi bắt đầu thi công, Việt Nhật Group đã tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất của gia đình anh Mẫn tại quận Tân Phú. Việc này giúp đánh giá địa hình, hướng nhà, điều kiện nền móng và các yếu tố pháp lý liên quan. Từ đó, kiến trúc sư và kỹ sư có thể đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất.
Xin giấy phép xây dựng
Sau khi thống nhất phương án thiết kế, Việt Nhật Group hỗ trợ gia đình anh Mẫn hoàn tất các thủ tục pháp lý và xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định.
Miễn phí xin giấy phép xây dựng khi lựa chọn xây dựng trọn gói tại Việt Nhật Group
Chuẩn bị mặt bằng
Sau khi có giấy phép, đội ngũ thi công tiến hành giải phóng mặt bằng, dọn dẹp chướng ngại vật và chuẩn bị mặt bằng để bắt đầu xây dựng công trình.
2. Thi công phần móng và nền nhà
Định vị công trình và tiến hành ép cọc
Kỹ sư của Việt Nhật Group đã đo đạc và định vị vị trí xây dựng trên thực tế, sau đó tiến hành đào móng theo phương án đã thiết kế (móng đơn, móng băng, móng cọc…).
Thi công ép cọc móng
>>> Có thể Quý vị quan tâm: Bảng đơn giá xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện năm 2025
Thi công móng
Tùy theo đặc điểm nền đất tại quận Tân Phú, nhà phố 3 tầng của gia đình anh Mẫn được lựa chọn phương án móng băng để đảm bảo độ bền vững. Quá trình này bao gồm các bước:
- Đổ bê tông lót móng
- Lắp đặt cốt thép móng
- Lắp ván khuôn và đổ bê tông móng
- Bảo dưỡng bê tông theo đúng kỹ thuật
Lăm lé đáy hầm phần, đài móng
Xây tường bao dầm, đài móng, hầm phân
Thi công giằng móng và đổ bê tông móng
Giằng móng giúp tăng độ cứng cho hệ kết cấu, hạn chế lún lệch. Sau đó, nền nhà được đổ cát, lu lèn và đổ bê tông để đảm bảo nền vững chắc.
Gia công cốt thép dầm dài móng
Quá trình thi công đổ bê tông móng
3. Thi công xây dựng phần thô (khung sườn nhà)
Xây dựng hệ thống cột, dầm, sàn
Cấu trúc khung bê tông cốt thép bao gồm cột, dầm và sàn giúp đảm bảo độ bền cho ngôi nhà. Các bước chính:
- Lắp ván khuôn
- Lắp đặt cốt thép cột, dầm, sàn
- Đổ bê tông cột, dầm, sàn theo từng tầng
- Tháo ván khuôn và bảo dưỡng bê tông
Lắp dựng coppha cột dầm sàn
Thi công lắp dựng cốt thép
Thi công đổ bê tông
Bão dưỡng bê tông định kỳ
Xây tường bao, tường ngăn
Sau khi đổ xong phần khung, đội thợ bắt đầu xây tường bao và tường ngăn trong nhà bằng gạch hoặc vật liệu nhẹ, đảm bảo kết cấu vững chắc và cách âm tốt.
Xây tường bao, phân chia khu vực
Xây tường ngăn phòng
Đổ giằng sân thượng
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường
Trong quá trình xây tường, các đường dây điện, ống nước cũng được lắp đặt âm tường để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn khi sử dụng.
Đi đường ống điện nước
Đóng lưới mắt cáo chống nứt
4. Thi công hoàn thiện nhà ở
Trát tường và xử lý bề mặt
Sau khi phần thô hoàn tất, tường sẽ được trát phẳng, xử lý bề mặt để sẵn sàng cho công đoạn sơn và ốp lát.
Thi công tô trát tường
Thi công tô trát tường
Hình ảnh hoàn thành thi công xây dựng phần thô công trình
Xử lý chống thấm
Các khu vực sân thượng, nhà vệ sinh, nhà tắm, các phần cổ ống khu vực thoát nước,… cần được xử lý chống thấm theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này không chỉ giúp công trình đảm bảo tính thẩm mỹ, bảo vệ sự an toàn, sức khỏe mọi người mà đây còn là giai đoạn quan trọng giúp đảm bảo chất lượng, tuổi thọ và độ bề của công trình.
Xử ly chống thấm cổ ống
Xử ly chống thấm sân thượng
Thi công ốp lát gạch nền, tường
Thi công ốp lát nền
Thi công ốp lát tường
Sơn bả
Tường và trần nhà được sơn bả để hoàn thiện về mặt thẩm mỹ. Cùng lúc đó, các khu vực như nhà vệ sinh, bếp và sàn nhà được ốp lát gạch hoặc gỗ theo yêu cầu của gia chủ.
Sơn bả bột Matit
Thợ thi công sơn nước cầu thang.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và thiết bị nội thất
Sau khi sơn hoàn thiện, các hệ thống đèn chiếu sáng, ổ cắm điện, thiết bị vệ sinh, bếp, điều hòa… được lắp đặt để đưa ngôi nhà vào sử dụng.
>>> Có thể Quý vị quan tâm: Bảng báo giá thiết kế nội thất nhà phố mới nhất
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng thiết bị nội thấtLắp đặt hệ thống chiếu sáng và thiết bị nội thất
5. Nghiệm thu và bàn giao
Kỹ sư giám sát của Việt Nhật Group và gia đình anh Mẫn cùng kiểm tra tổng thể công trình, từ kết cấu đến các chi tiết hoàn thiện để đảm bảo mọi thứ đều đúng với thiết kế. Sau khi nghiệm thu đạt yêu cầu, công trình sẽ được bàn giao chính thức cho gia đình anh Mẫn. Đội ngũ thi công cũng hướng dẫn cách sử dụng và bảo dưỡng các hạng mục quan trọng.
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Hình ảnh hoàn thiện nhà anh Mẫn Tân Phú
Quá trình thi công xây dựng nhà phố 3 tầng của gia đình anh Mẫn tại quận Tân Phú đã được Việt Nhật Group triển khai một cách chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Với sự giám sát chặt chẽ và tay nghề cao của đội ngũ thi công, công trình đã hoàn thành đúng kế hoạch, mang lại một không gian sống an toàn, tiện nghi và bền vững. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình xây dựng nhà phố 3 tầng. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà, đừng ngần ngại liên hệ với Việt Nhật Group để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa: sua chua | sua nha nang tang | giá xây nhà | hoàn thiện nhà ở | xây dựng phần thô | sửa nhà giá rẻ | thiết kế nội thất
