Xây Nhà 4 Tầng 4x9m – Tối Ưu Công Năng Trên Diện Tích Nhỏ

Xây dựng nhà phố 4 tầng trên diện tích 4x9m đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư xây dựng nhà tại TP.HCM. Với diện tích xây dựng chỉ khoảng 36m2 mỗi sàn, bài toán đặt ra là làm sao tạo nên một không gian sống đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn thông thoáng, hiện đại và có tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà 4 tầng 4x9m nhà Chú Hiệp là một gợi ý tiêu biểu cho cách tổ chức không gian theo chiều cao. Kiến trúc hiện đại, đường nét tối giản kết hợp ban công xanh và sân thượng thoáng giúp ngôi nhà vừa nổi bật về ngoại thất, vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Ký hợp đồng xây nhà trọn gói Chú Hiệp ở TPHCM

Phối cảnh nhà 4 tầng 4x9m hiện đại, thanh lịch

Điểm gây ấn tượng đầu tiên của mẫu nhà 1 trệt 3 lầu là mặt tiền thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào những đường nét vuông vức và hình khối rõ ràng. Gam màu trắng chủ đạo giúp công trình có cảm giác cao ráo, sạch sẽ và rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Mặt tiền được chia thành các tầng khá rõ ràng. Mỗi tầng đều có ban công phía trước với hệ lan can kính kết hợp cây xanh, tạo nên những khoảng đệm nhẹ nhàng giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Phần mái sân thượng được thiết kế dạng pergola với các thanh lam trang trí, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa giúp gia chủ có thêm một khu vực thư giãn ngoài trời. Đây cũng là giải pháp phù hợp với những căn nhà phố có diện tích nhỏ nhưng muốn tăng diện tích sử dụng theo chiều cao.

Quy Trình Xây Nhà Chú Hiệp – Nhà Phố 4 Tầng 4x9m

Cách bố trí công năng khoa học nhà 4 tầng 4x9m

Với diện tích khoảng 4x9m, mỗi mét vuông đều cần được tính toán kỹ lưỡng. Theo nhu cầu sử dụng nhà ở của gia chủ, KTS Việt Nhật Group tổ chức mặt bằng theo hướng đưa khu vựa giao thông và cầu thang về một phía, dành phần diện tích còn lại cho không gian sinh hoạt chính.

Tầng trệt – Không gian sinh hoạt chung

Tầng trệt bố trí khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách và bếp – phòng ăn. Cách bố trí liên thông giúp hạn chế cảm giác chia nhỏ không gian, đồng thời tạo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.

Khu vực bếp được sắp xếp gọn gàng ở phía sau, tận dụng tối đa chiều dài 9m của căn nhà. Cầu thang được bố trí về một bên giúp việc lưu thông giữa các tầng thuận tiện mà không chiếm quá nhiều diện tích.

Tầng trệt – Không gian sinh hoạt chung

Các tầng lầu – Không gian nghỉ ngơi

Các tầng phía trên chủ yếu dành cho phòng ngủ và khu vực vệ sinh. Với diện tích 4x9m, mỗi tầng có thể bố trí một phòng ngủ tương đối rộng kết hợp WC riêng, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Các tầng lầu – Không gian nghỉ ngơi

Việc thiết kế cửa sổ và ban công ở phía trước giúp phòng có khả năng tiếp nhận ánh sáng và gió tự nhiên tốt hơn. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với nhà phố có mặt tiền hẹp.

Không gian nghỉ ngơi lầu 3

Nhật ký xây dựng nhà phố 4 tầng 4x9m

Xây dựng nhà có diện tích nhỏ và nhiều tầng, xây nhà trọn gói là phương án giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát toàn bộ quá trình từ thiết kế đến thi công.

Công ty xây nhà trọn gói đồng hành từ bước khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án kiến trúc, triển khai hồ sơ kỹ thuật, dự toán chi phí cho đến thi công phần móng, phần thô và hoàn thiện nhà ở.

Đặc biệt, việc thống nhất thiết kế và thi công nhà ngay từ đầu giúp hạn chế tình trạng phải thay đổi công năng hoặc đập phá, điều chỉnh trong quá trình xây dựng nhà. Đây là yếu tố gây ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và tiến độ thi công xây nhà 4 tầng 4x9m.

Giai đoạn xây dựng phần thô nhà 4 tầng 4x9m

Sau khi thống nhất phương án thiết kế thi công nhà phố và chuẩn bị thủ tục pháp lý hoàn chỉnh, đội ngũ Việt Nhật Group triển khai kế hoạch động thổ – khởi công xây dựng nhà phố 4 tầng.

Bắt đầu dự án với hạng mục ép cọc, đào móng, thi công móng nhà 4 tầng. Đội ngũ Việt Nhật Group lựa chọn phương án thi công móng cọc – loại móng có khả năng nâng đỡ công trình xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu, ổn định trên nền đất.

Hình ảnh thi công ép cọc xây móng nhà 4 tầng

Hình ảnh thi công cốt thép móng nhà 4 tầng