Sửa Nhà Anh Tịnh - Sửa Nhà 2 Tầng, Tối Ưu Công Năng

Sửa Nhà Anh Tịnh – Sửa Nhà 2 Tầng, Tối Ưu Công Năng

Sửa nhà và cải tạo nhà là giải pháp tối ưu giúp gia chủ thay đổi diện mạo, nâng cấp công năng sử dụng mà không nhất thiết phải xây dựng nhà lại hoàn toàn. Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà của Anh Tịnh đã xuất hiện nhiều bất tiện như không gian sinh hoạt chưa hợp lý, phòng chức năng bố trí chưa phù hợp với nhu cầu hiện tại và một số khu vực đã xuống cấp. Sửa nhà trọn gói chính là giải pháp cải tạo hiệu quả nhất.

THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư:	Anh Tịnh
Vị trí công trình:	Phường An Phú – TP.HCM
Quy mô công trình:	Nhà phố 1 trệt 1 lầu
Diện tích đất:	4x14m
Dịch vụ:	Sửa nhà trọn gói
Thời gian thi công:	30 ngày
Mẫu nhà:	Nhà phố hiện đại
Giám đốc khối phụ trách:	Anh Nguyễn Văn Trúc

Ký hợp đồng sửa nhà Anh Tịnh trọn gói – Nhà phố 2 tầng 4x14m

Khảo sát hiện trạng nhà 2 tầng

Trước khi bắt đầu sửa chữa nhà, việc khảo sát hiện trạng là bước đầu tiên và đóng vai trò rất quan trọng. Đội ngũ Việt Nhật Group cần kiểm tra tổng thể ngôi nhà, từ kết cấu hiện hữu đến cách bố trí các phòng và hệ thống kỹ thuật bên trong.

Đối với công trình sửa nhà Anh Tịnh, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm đã lập hồ sơ kỹ thuật – thể hiện riêng mặt bằng hiện trạng, tạo cơ sở để đối chiếu với phương án cải tạo sau đó.

Thông qua bước khảo sát, các hạng mục được phân loại thành nhóm cần giữ lại, nhóm cần điều chỉnh và nhóm cần tháo dỡ hoặc cải tạo. Đây là cơ sở để quá trình sửa nhà diễn ra đúng phương án, hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa nhà không cần thiết.

Hiện trạng nhà Anh Tịnh – Nhà 2 tầng 4x14m

Lên phương án cải tạo và bố trí lại công năng

Sau khi nắm rõ hiện trạng, phương án cải tạo được triển khai nhằm giải quyết những hạn chế của mặt bằng nhà cũ.

Điểm quan trọng của cải tạo nhà 2 tầng không chỉ nằm ở việc thay đổi diện mạo mà còn phải tổ chức lại công năng sao cho thuận tiện trong quá trình sinh hoạt. Vì vậy, từng khu vực được xem xét về vị trí, sự liên kết giữa các phòng và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

Phương án cải tạo mặt bằng tầng trệt

Phương án cải tạo mặt bằng lầu 1

Quy trình thi công cải tạo nhà Anh Tịnh – Nhà phố 2 tầng 4x14m

Sau khi thống nhất phương án thi công và chuẩn bị các thủ tục pháp lý cần thiết, công ty sửa nhà và chủ đầu tư lựa chọn thời điểm thích hợp để khởi công thuận lợi, công trình hoàn tất theo đúng kế hoạch.

Khởi công sửa nhà trọn gói – Nhà 2 tầng

Từ phương án cải tạo nhà ở đã thống nhất cùng gia đình Anh Tịnh, đội ngũ Việt Nhật Group triển khai công trình sửa nhà trọn gói theo quy trình như sau:

Tháo dỡ các hạng mục theo phương án

Quá trình tháo dỡ cần được thực hiện theo từng khu vực, tránh ảnh hưởng đến những phần công trình được giữ lại. Đặc biệt với nhà đang tồn tại, việc kiểm soát quá trình tháo dỡ có ý nghĩa quan trọng nhằm hạn chế bụi bẩn, vật liệu rơi vãi và ảnh hưởng đến kết cấu hoặc các khu vực lân cận.

các hạng mục sau khi tháo dỡ được vận chuyển và tập kết phù hợp, tạo mặt bằng sạch để triển khai những hạng mục cải tạo tiếp theo.

Thi công tháo dỡ hiện trạng cũ

Thi công tháo dỡ hạng mục công trình theo phương án

Thi công dọn xà bần

Cải tạo mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt đóng vai trò quan trọng trong sinh hoạt hằng ngày. Theo hồ sơ cải tạo nhà, không gian tầng trệt được bố trí các khu vực gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và WC.

Phương án cải tạo hướng đến việc tổ chức các khu vực chức năng một cách rõ ràng, giúp việc sử dụng không gian thuận tiện hơn. Phòng khách đảm nhiệm vai trò sinh hoạt chung và tiếp khách; phòng bếp phục vụ nhu cầu nấu nướng; phòng ngủ tạo không gian nghỉ ngơi riêng tư; trong khi WC được bố trí phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Việt điều chỉnh mặt bằng cũng là cơ hội để xử lý những bất tiện tồn tại trong cách phân chia không gian cũ, từ đó mang lại sự hợp lý hơn cho ngôi nhà sau cải tạo.

Hình ảnh họp an toàn lao động

Hình ảnh thi công xây hố ga

Hình ảnh thi công cột trụ sắt

Hình ảnh thi công sàn giả

Hình ảnh thi công thép râu tường

Hình ảnh thi công xây tường bao

Hình ảnh thi công xây tường tầng trệt

Hình ảnh thi công sửa nhà Anh Tịnh – Xây tường tầng trệt

Cải tạo mặt bằng lầu 1

Sau khi hoàn thiện các hạng mục cần thiết tại tầng trệt, công tác cải tạo tiếp tục được triển khai tại lầu 1.

Cách bố trí này giúp lầu 1 trở thành khu vực dành chủ yếu cho nghỉ ngơi và không gian thờ cúng của gia đình. Các phòng ngủ được phân chia thành những không gian riêng, trong khi phòng thờ được bố trí thành khu vực chức năng độc lập.

Đây cũng là một trong những điểm quan trọng khi sửa nhà 2 tầng: thay vì chỉ tập trung vào phần hoàn thiện bên ngoài, phương án cải tạo cần hướng đến việc nâng cao giá trị sử dụng của từng mét vuông diện tích.

Hình ảnh thi công thép sàn lầu 1

Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn lầu 1

Hình ảnh thi công cột sắt lầu 1

Hình ảnh thi công xây tường bao lầu 1

Hình ảnh xây tường bao lầu 1

Hình ảnh thi công thép sàn mái

Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn mái

Hình ảnh thi công xây tường bao mái

Hình ảnh thi công lợp mái tông nhà 2 tầng

Thi công các hạng mục hoàn thiện

Khi mặt bằng thay đổi, hệ thống điện và cấp thoát nước cũng cần được kiểm tra và điều chỉnh cho phù hợp. Các vị trí ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, đường cấp nước và thoát nước cần được bố trí theo công năng mới của từng phòng. Những hệ thống cũ không còn phù hợp sẽ được xử lý hoặc thay tế theo phương án thi công.

Sau khi hoàn tất phần cải tạp mặt bằng và hệ thống kỹ thuật, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công việc bao gồm tô trát, xử lý bề mặt, chống thấm tại những khu vực cần thiết, lát nền, ốp tường, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện nước và hoàn thiện các chi tiết kiến trúc.

Một ngôi nhà sau cải tạo không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo tính tiện dụng, sạch sẽ và phù hợp với tổng thể không gian.

Hình ảnh thi công xây tường ngăn phòng

Hình ảnh thi công tô trát tường

Hình ảnh thi công trần thạch cao

Hình ảnh thi công tráng nền ốp gạch

Hình ảnh thi công ốp lát gạch tường

Hình ảnh thi công sơn nước tường

Công trình đang thi công tại phường An Phú – TPHCM. Nếu bạn cần tham quan công trình thực tế, đừng ngần ngại liên hệ đến Việt Nhật Group để được hỗ trợ miễn phí, tận tâm!