Cách thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 đẹp, tối đa diện tích và công năng

Nhà phố 2 tầng 70m2 có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 4 – 5 thành viên nếu được phân chia và bố trí không gian hợp lý. Vậy thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 như thế nào để tối đa diện tích và công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ? Quý vị có thể tham khảo cách thiết kế dưới đây của kiến trúc sư Việt Nhật Group.

1. Cách thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 rộng rãi và tiện ích

Cùng một diện tích xây dựng, ngôi nhà được thiết kế hợp lý sẽ có không gian sống rộng rãi hơn hẳn so với ngôi nhà thiết kế bất hợp lý. Đối với mẫu nhà phố 70m2 2 tầng, kiến trúc sư Việt Nhật Group gợi ý cách bố trí và sắp xếp không gian như sau:

• Tầng 1 (tầng trệt): Gia chủ có thể để phần không gian phía trước làm gara để xe kết hợp trồng cây xanh, tăng thẩm mỹ cho công trình. Khu vực bên trong sẽ kết hợp phòng bếp, phòng ăn và phòng khách với thiết kế mở, không vách ngăn. Phần gầm cầu thang tận dụng làm kho chứa đồ hoặc đặt bể cá tạo tiểu cảnh giúp không gian sống sinh động hơn.

Nhà 2 tầng có thêm gara để xe phía trước tăng tiện nghi cho gia chủ

• Tầng 2: Tùy nhu cầu sử dụng của gia đình, quý vị có thể thiết kế thành 2 hoặc 3 phòng ngủ với một nhà vệ sinh chúng. Việc chia càng nhiều phòng, không gian mỗi phòng càng nhỏ, thế nên gia chủ nên cân tính toán kỹ càng trước khi bắt tay thiết kế nhà 2 tầng 70m2.
• Thiết kế tum hoặc gác lửng: Để gia tăng diện tích sinh hoạt, gia chủ có thể thiết kế thêm tum nhỏ hoặc gác lửng. Phần sân thượng trước tum sẽ được tận dụng làm vườn trồng rau hoặc cây cảnh, hoa quả…
• Bố trí giếng trời để lấy sáng: Tại khoảng thông tầng nên đặt giếng trời để lấy sáng và gió trời giúp không gian sống thoáng rộng và sáng sủa hơn. Ngoài giếng trời, khi thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 nên bố trí cửa sổ trần và cửa kính lớn để tăng cường ánh sáng cho ngôi nhà thêm rộng và giàu sinh khí.

Trên đây là một số gợi ý của kiến trúc sư Việt Nhật Group trong thiết kế nhà 2 tầng 70m2. Quý vị có thể áp dụng những kiến thức trên vào bản vẽ nhà phố hiện đại 2 tầng 70m2 để có không gian sống lý tưởng nhất nhé!

2. Đơn giá thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 bao nhiêu tiền?

Để chủ động chuẩn bị và phân bổ ngân sách cho các hạng mục làm nhà, quý vị cần biết đơn giá thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền? Hiện nay, trên thị trường, mỗi nhà thầu sẽ đưa ra một đơn giá riêng, quý vị có thể tham khảo chi phí thiết kế nhà phố tính theo m2 của Việt Nhật Group dưới đây:

2.1 Gói thiết kế căn bản

• Đối với nhà phố có tổng diện tích <140m2 sàn xây dựng, đơn giá thiết kế trọn gói khoảng 15.000.000đ/ bộ.
• Đối với nhà phố có tổng diện tích >150m2 – 220m2, đơn giá thiết kế là 90.000đ/m2.
• Đối với nhà phố có tổng diện tích >220m2 – 400m2, đơn giá thiết kế là 70.000đ/m2.

2.2 Gói thiết kế cao cấp

• Đối với nhà phố có tổng diện tích <140m2 sàn xây dựng, đơn giá thiết kế trọn gói khoảng 25.000.000đ/ bộ.
• Đối với nhà phố có tổng diện tích >150m2 – 220m2, đơn giá thiết kế là 150.000đ/m2.
• Đối với nhà phố có tổng diện tích >220m2 – 400m2, đơn giá thiết kế là 130.000đ/m2.

Đơn giá thiết kế tính theo m2 xây dựng nhà 2 tầng 70m2

Đơn giá thiết kế của chúng tôi đã bao gồm chi phí chỉnh sửa theo yêu cầu. Vậy nên, từ khi lên ý tưởng đến lúc nhận bản vẽ hoàn chỉnh, quý vị sẽ không phải trả thêm bất kỳ khoản phát sinh nào.

3. Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 70m2 ấn tượng năm 2024

Nhà phố 2 tầng 70m2 có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, chẳng hạn: Cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Quý vị cũng có thiết kế thêm các chi tiết mới mẻ và độc đáo như mái Thái, mái Nhật… để tạo ấn tượng cho công trình như các mẫu nhà sau:

3.1 Nhà phố 2 tầng 70m2 tân cổ điển mái Nhật

Mái Nhật mềm mại, tinh tế mang lại diện mạo nhẹ nhàng và cổ kính cho ngôi nhà phố. Loại mái nhà này cũng giúp chống nắng và chống đọng nước giữ cho kết cấu công trình bền chắc, đồng thời mang lại cảm giác mát mẻ cho không gian sống.

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển mái Nhật do Việt Nhật Group thiết kế

3.1 Nhà phố 2 tầng 70m2 hiện đại đơn giản

Thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 theo kiến trúc hiện đại đơn giản đem đến diện mạo trẻ trung, phóng khoáng và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà này là lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ, yêu thích phong cách sống tối giản.

Nhìn vào thiết kế ngôi nhà, người ta có thể cảm nhận được gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. Do đó, quý vị hãy cân nhắc mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích để tạo dấu ấn riêng cho công trình. Nếu cần sự tư vấn của kiến trúc sư giỏi, quý vị hãy liên hệ với Việt Nhật Group qua Hotline 0933 043 889 để tìm được thiết kế nhà phố 2 tầng 70m2 lý tưởng nhất nhé! Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý vị miễn phí mọi lúc mọi nơi!