Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 và những lưu ý trong thiết kế, thi công

Nhà 2 tầng 50m2 không phải công trình lớn và phức tạp, thế nên việc chuẩn bị tài chính cũng nhẹ nhàng hơn cho các chủ đầu tư. Tuy nhiên, để phân bổ ngân sách một cách cân đối và phù hợp cho từng hạng mục cũng như lựa chọn được giải pháp xây dựng tốt nhất, chủ đầu tư nên tham khảo dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 và những lưu ý quan trọng trong thiết kế, thi công do kỹ sư Việt Nhật Group chia sẻ ngay sau đây.

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 bao nhiêu tiền?

Dự trù ngân sách cẩn thận là yếu tố quan trọng giúp cho quá trình thiết kế và thi công nhà diễn ra trôi chảy, đúng tiến độ và đạt được chất lượng tối đa. Vì vậy, quý vị hãy tham khảo dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 dưới đây của chúng tôi để làm chủ tài chính trong kế hoạch làm nhà 2 tầng 50m2 nhé!

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng do Việt Nhật Group thực hiện cho khách hàng

1.1 Diện tích xây nhà 2 tầng 50m2 tính giá

Để dự toán được giá xây nhà phố 2 tầng 50m2, điều đầu tiên cần làm là xác định tổng diện tích xây dựng tính giá. Chẳng hạn, đối với công trình được tiến hành trên diện tích 50m2 và tích hợp sân vườn 10m2, chúng ta tiến hành tính tổng diện tích xây dựng tính giá như sau:

Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
Diện tích tính giá móng bằng 45% diện tích xây dựng: 22,5m2.
Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 22,5m2.
Diện tích tính giá sân nhà bằng 50% diện tích xây dựng: 5m2

Đến đây, chúng ta đã có thể xác định được tổng diện tích tính giá của ngôi nhà 2 tầng 50m2 là 150m2. Nếu công trình thực tế không tích hợp sân nhà, quý vị hãy loại trừ diện tích tính giá của hạng mục này nhé!

1.2 Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2

Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng Việt Nhật Group, khách hàng sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 bởi đơn giá hợp lý là 4.900.000đ/m2 đối với dịch vụ trọn gói và 3.300.000đ đối với dịch vụ xây nhà phần thô. Áp dụng công thức dự toán ngân sách làm nhà chuẩn: Đơn giá xây dựng x tổng diện tích xây dựng tính giá, chúng ta có những con số cụ thể sau:

Chi phí xây dựng trọn gói: 150m2 x 4.900.000đ = 735.000.000đ
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 150m2 x 3.300.000đ = 495.000.000đ.

Đơn giá xây dựng có thể chênh lệch (không đáng kể) tùy thuộc vào điều kiện thi công, quy mô công trình, giá vật tư và nhân công… Do đó, khách hàng nên liên hệ trực tiếp đến Việt Nhật Group thông qua Hotline 0933 043 889 để được báo giá chính xác nhất nhé!

2. Quy trình xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 50m2 của Việt Nhật Group

Dịch vụ xây nhà 2 tầng 50m2 trọn gói của Việt Nhật Group được khách hàng tin tưởng lựa chọn bởi tính chuyên nghiệp, chặt chẽ và toàn diện. Trước mỗi yêu cầu xây nhà của khách hàng, cán bộ chuyên trách của công ty luôn trao đổi và tính toán cặn kẽ để đưa ra giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 50m2 của Việt Nhật Group

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần bỏ thời gian và công sức vào các khâu như chuẩn bị thủ tục pháp lý, tìm kiếm và chọn nguyên vật liệu, trông coi và giám sát công trình… Tất cả mọi vấn đề liên quan đến quá trình làm nhà đều được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm của Việt Nhật Group.

Đặc biệt, chúng tôi sẽ cung cấp bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 chi tiết và cụ thể từng hạng mục, đảm bảo không phát sinh cũng như không chênh lệch giá trước và sau thi công. Quý vị chỉ cần chờ đến đúng thời hạn bàn giao công trình đã thỏa thuận trong hợp đồng để dọn về ngôi nhà mới.

Mời quý vị xem thêm các dịch vụ khác của Việt Nhật Group:

Giá sửa nhà trọn gói

Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô

Đơn giá sửa nhà nâng tầng

Giá hoàn thiện nhà ở

3. Lưu ý quan trọng trong thiết kế và thi công nhà 2 tầng 50m2

Mặc dù công trình 2 tầng 50m2 tương đối đơn giản, thế nhưng để có được ngôi nhà chỉn chu và tiện nghi nhất, mọi người cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau đây:

3.1 Lựa chọn nhà thầu uy tín

Đơn vị thiết kế, thi công uy tín yếu tố quyết định chất lượng công trình và chi phí xây dựng. Do đó, trước khi làm nhà, quý vị nên dành thời gian tìm hiểu thật kỹ thông tin về các nhà thầu để lựa chọn được “bạn đồng hành” đáng tin cậy.

3.2 Thiết kế nội thất đơn giản

Theo kiến trúc sư Việt Nhật Group, ngôi nhà 2 tầng 50m2 có diện tích tương đối khiêm tốn, gia chủ không nên trang trí nội thất cầu kỳ và cồng kềnh. Bên cạnh đó, gia chủ nên chọn nội thất có màu sắc nhẹ nhàng và hoa văn đơn giản để không gian sống trở nên rộng rãi, thoải thoải mái hơn.

Lưu ý quan trọng trong thiết kế và thi công nhà 2 tầng 50m2

3.3 Chọn thời điểm xây nhà phù hợp

Đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa của nước ta, mọi người nên tiến hành xây nhà vào khoảng 3 tháng cuối năm và 3 tháng đầu năm sau. Đây là thời điểm khô ráo, ít mưa và khá mát mẻ, thế nên sẽ thuận lợi cho quá trình thi công cũng như bảo quản nguyên vật liệu.

Hy vọng, thông qua bài chia sẻ chi tiết về chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 của Việt Nhật Group, mọi người sẽ lựa chọn được giải pháp xây dựng phù hợp với khả năng tài chính của gia đình. Nếu cần chúng tôi hỗ trợ bất kỳ vấn đề gì, quý vị hãy liên hệ trực tiếp đến Hotline 0933 043 889 nhé!