Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hiện nay bao nhiêu tiền? Mẫu nhà 2 tầng nào tiện nghi và đẹp nhất? Làm nhà 2 tầng cần lưu ý những gì? Những thắc mắc này sẽ được chuyên gia Việt Nhật Group giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây. Nếu quý vị đang lên kế hoạch xây nhà 2 tầng, hãy dành thời gian tham khảo để có sự chuẩn bị kỹ càng nhất nhé! 

1. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 chuẩn xác

Bạn đang băn khoăn không biết chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Vậy thì hãy cùng chúng tôi tìm câu trả lời thông qua bài toán tính giá xây nhà cụ thể như sau:

Diện tích xây dựng nhà 60m2, sân 10m2

  • Diện tích trệt và lầu 1: 100% diện tích tức là bằng 60m2
  • Diện tích móng: 45% diện tích tức là bằng 27m2
  • Diện tích mái BTCT: 45% diện tích tức là bằng 27m2
  • Diện tích sân nhà: 50% diện tích sân tức là 5m2
Công trình bền đẹp với chi phí cạnh tranh do Việt Nhật Group thực hiện

Xây nhà 2 tầng 60m2 với chi phí hợp lý tại Việt Nhật Group

Như vậy, tổng số diện tích cần tính chi phí khi xây nhà 2 tầng 60m2 là 179m2. Lấy 179m2  nhân với đơn giá xây dựng hiện tại, chúng ta sẽ có được tổng số tiền cần chuẩn bị để làm nhà.

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Đơn giá xây dựng sẽ có sự khác biệt giữa dịch vụ xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô. Tại Việt Nhật Group, mức giá chúng tôi đang áp dụng là: 4.900.000đ/m2 đối với dịch vụ trọn gói và 3.300.000đ đối với xây nhà phần thô. Theo đó, giá xây nhà 2 tầng 60m2 sẽ được tính theo công thức sau:

  • Chi phí xây dựng trọn gói: 179m2 x 4.900.000đ = 877.100.000đ
  • Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 179m2 x 3.300.000đ = 590.700.000đ.

Chi phí này có thể dao động tùy vào đơn giá vật liệu và đơn giá nhân công ở thời điểm xây nhà. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline 0933 043 889 để được tư vấn giá xây nhà 2 tầng 60m2 chính xác nhất nhé!

2. Xây dựng nhà 2 tầng 60m2 cần lưu ý gì?

Bên cạnh việc dự trù ngân sách kỹ càng, để quá trình xây nhà nhà 2 tầng 60m2 diễn ra thuận lợi và đúng kế hoạch, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:

2.1 Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý 

Nếu không chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý, quá trình xây nhà có thể bị yêu cầu tạm ngừng thi công, thậm chí dỡ bỏ những hạng mục đã hoàn thiện. Vì vậy, để việc xây nhà diễn ra suôn sẻ và đúng pháp luật, gia chủ cần chủ động xin giấy phép xây dựng và nộp các giấy tờ cần thiết theo quy định trước khi bắt tay vào triển khai công trình.

2.2 Chọn thời điểm xây nhà lý tưởng

Thời tiết ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công. Do đó, gia chủ nên chọn thời điểm xây nhà thuận lợi dựa vào tình hình thời tiết cụ thể của từng vùng để ngôi nhà được hoàn thành sớm nhất, đẹp nhất và tiết kiệm chi phí nhất. Theo kinh nghiệm của chuyên gia xây dựng, khoảng thời gian lý tưởng để khởi công là bắt đầu từ 3 tháng cuối năm trước đến 3 tháng đầu năm sau.

Lựa chọn thời điểm thích hợp để thi công đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí

2.3 Xác định thiết kế phù hợp nhất

Quý vị có thể lựa chọn nhà theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại tùy theo sở thích và mong muốn của gia đình. Tuy nhiên, khi lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng, gia chủ nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để được tư vấn mẫu nhà phù hợp nhất với vị trí địa lý, nhu cầu sử dụng và nguồn ngân sách dự trù. Như vậy, gia chủ sẽ sở hữu căn nhà vừa đẹp, vừa đầy đủ tiện ích và không vượt quá khả năng tài chính.

3. Một số mẫu nhà 2 tầng tiện nghi và hợp xu thế

Quý vị có thể xây nhà 2 tầng 60m2 theo phong cách kiến trúc mà mình yêu thích, chẳng hạn như một số mẫu nhà đẹp, hợp xu thế mà kiến trúc sư Việt Nhật Group chia sẻ dưới đây.

3.1 Nhà 2 tầng mái Nhật

Thiết kế 2 tầng mái Nhật là mẫu nhà được ưa chuộng hàng đầu hiện nay. Xây nhà theo phong cách này sẽ mang đến không gian sống tinh tế, thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, kiểu mái Nhật cho phép ngôi nhà hấp thụ nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào, tăng độ sáng và rộng rãi cho các phòng ốc.

3.2 Nhà 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống với hơi thở hiện đại, tạo nên không gian sống vừa sang trọng, vừa hợp xu hướng. Với điểm nhấn là những đường nét uốn lượn và ban công rộng rãi cùng cửa sổ lớn, ngôi nhà 2 tầng tân cổ điển chắc chắn không làm quý vị thất vọng.

3.3 Nhà 2 tầng không có ban công

Nếu ngôi nhà 2 tầng 60m2 được xây dựng ở khu vực thành thị đông đúc, thiết kế không ban công là lựa chọn hợp lý nhất. Mẫu nhà này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 mà còn tận dụng được tối đa diện tích sử dụng cho gia chủ. 

Lựa chọn mẫu nhà 2 tầng phù hợp với vị trí và nhu cầu sử dụng của gia đình

Đối với kiểu thiết kế này, gia chủ cần chú trọng đến hệ thống thông gió như ống thông gió, giếng trời, sử dụng gạch bông, tấm lam… để điều hòa nhiệt độ bên trong và bên ngoài giúp ngôi nhà mát mẻ và thông thoáng hơn. Dù không có ban công, nhưng gia chủ vẫn sẽ có không gian sống tiện tích và thoải mái nhờ sự bố trí phòng ốc khoa học.

Hi vọng, những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp quý vị giải tỏa được băn khoăn chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 bao nhiêu tiền và tìm được mẫu nhà 2 tầng ưng ý. Nếu còn thắc mắc nào liên quan đến thiết kế, xây dựng và sửa nhà 2 tầng, quý vị hãy chia sẻ trực tiếp với Việt Nhật Group nhé! 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Trước khi xây dựng nhà cửa chủ nhà thường chuẩn bị rất kỹ càng .Bởi tất cả giai đoạn đều rất quan trọng, trong đó việc thi công...

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại với những chi tiết độc đáo tạo nên những ngôi nhà phố đẹp mắt và ấn tượng. Mẫu nhà phố...

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mối băn khoăn lớn nhất của những gia đình xây nhà trong hẻm đó là công trình dễ bị thiếu ánh sáng và ngột ngạt. Tuy nhiên, vấn...

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Việc tối giản hóa thiết kế không làm giảm đi vẻ đẹp của ngoại thất hay sự tiện nghi của nội thất, mà ngược lại còn giúp diện...

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Theo thống kê của kiến trúc sư Việt Nhật Group, nhà phố 2 tầng có sân thượng hiện đang nằm trong danh sách những mẫu nhà được nhiều...

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Trong khi mọi người phải tìm kiếm nơi chốn “chữa lành” sau những ngày làm việc mệt mỏi, thì gia đình bạn lại có một nơi thư giãn...

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Sở hữu lô đất lý tưởng với bề ngang 6m, bạn có thể thoải mái thiết kế công trình theo bất kì phong cách kiến trúc nào mà...

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Nhà biệt thự phong cách tân cổ điển quý phái và sang trọng là không gian sống đẳng cấp mà nhiều gia đình hướng tới. Đặc biệt, khi...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
FANPAGE