Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 và cách tiết kiệm ngân sách hiệu quả

Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 không phải con số nhỏ, thế nên chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình thiết kế và thi công diễn ra theo đúng kế hoạch và thời gian mong muốn. Vậy để xây được căn nhà 4 tầng 120m2, số tiền mà chủ đầu tư phải chi trả là bao nhiêu? Và có cách nào giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa ngân sách làm nhà hay không? Bài viết sau đây của Việt Nhật Group sẽ cung cấp cho quý vị những thông tin hữu ích này – hãy dành thời gian theo dõi nhé!

1. Quy mô của ngôi nhà 4 tầng 120m2

Trước khi tìm hiểu chi phí xây nhà phố 4 tầng 120m2, quý vị nên biết quy mô công trình của mô trông như thế nào để có thể đo lường được mức độ đầu tư cũng như chọn được giải pháp thiết kế và thi công phù hợp. Dưới đây là mô tả chi tiết về quy mô của căn nhà 4 tầng 120m2, quý vị có thể tham khảo:

  • Diện tích đất: 140m2.
  • Diện tích tầng trệt: 120m2.
  • Diện tích tầng 2: 120m2.
  • Diện tích tầng 3: 120m2.
  • Diện tích tầng 4 (tầng thượng): 80m2.
  • Diện tích sân thượng trước: 40m2.
  • Diện tích sân nhà: 20m2.
  • Diện tích mái BTCT: 40m2.

Công trình 4 tầng 120m2 cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để xây dựng?

Tùy vào thiết kế, quy mô công trình nhà 4 tầng 120m2 trong thực tế của quý vị có thể khác so với mô tả ở trên. Quý vị hãy điều chỉnh lại các hạng mục theo đúng bản thiết kế để khi tính chi phí xây dựng được chính xác nhất.

2. Tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà 4 tầng 120m2

Mỗi hạng mục trong công trình sẽ có số m2 xây dựng tính giá riêng, được nhà thầu tính toán theo các tỷ lệ % khác nhau, cụ thể:

  • Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
  • Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
  • Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
  • Diện tích tầng 4 (tầng thượng) bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
  • Diện tích tính giá móng cọc bằng 40% diện tích sàn: 120:100×40=48m2.
  • Diện tích tính giá mái BTCT bằng 80% diện tích xây dựng: 40:100×80=32m2.
  • Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng: 40:2=20m2.
  • Diện tích tính giá sân nhà bằng 50% diện tích xây dựng: 20:2=10m2.

Cộng số m2 xây dựng tính giá của tất cả hạng mục, chúng ta sẽ được tổng diện tích xây dựng phải tính giá của công trình 4 tầng 120m2 là 550m2. Sau khi xác định chính xác tổng diện tích xây dựng tính giá, quý vị có thể dễ dàng tính được chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 dựa vào công thức: Chi phí xây dựng = Tổng m2 xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2.

3. Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 bao nhiêu tiền?

Tùy vào đơn giá mà nhà thầu xây dựng đưa ra, chi phí xây nhà sẽ có sự chênh lệch nhất định. Với giá xây nhà phố 4 tầng 120m2 mà Việt Nhật Group đang áp dụng ở thời điểm hiện tại là:

  • Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà của Việt Nhật Group được đánh giá là tốt nhất trên thị trường

Chi phí quý vị cần chuẩn bị để xây dựng ngôi nhà 4 tầng 120m2 cụ thể như sau:

  • Chi phí xây nhà nhà trọn gói: 550m2 x 4.850.000đ = 2.667.500.000đ.
  • Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 550m2 x 3.350.000đ = 1.843.600.000đ.

Đơn giá xây nhà 4 tầng 120m2 của Việt Nhật Group được khách hàng đánh giá là tốt nhất trên thị trường hiện nay và hoàn toàn tương xứng với chất lượng dịch vụ mà công ty mang lại. Tuy nhiên, quý vị có thể tham khảo thêm đơn giá của các nhà thầu uy tín khác để có được sự lựa chọn ưng ý nhất nhé!

>>> Tìm hiểu thêm: Chi phí xây nhà 6 tầng 80m2 bao nhiêu tiền?

4. Giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà 4 tầng 120m2

Nhìn vào kết quả tính toán ở trên có thể thấy, chi phí làm một ngôi nhà 4 tầng 120m là con số tương đối lớn phải không thưa quý vị? Để tiết kiệm được phần nào đó trong khoản chi phí “khổng lồ” này, điều quan trọng hàng đầu mà quý vị cần làm đó là lựa chọn nhà thầu uy tín. 

Với kinh nghiệm dày dặn cùng năng lực thiết kế và thi công vượt trội, nhà thầu uy tín sẽ giúp quý vị lên kế hoạch làm nhà khoa học, đồng bộ từ khâu chọn mẫu nhà, chọn nguyên vật liệu đến trang trí nội thất trong giới hạn ngân sách cho phép. Đặc biệt, họ sẽ giúp quý vị cân đối và phân bổ chi phí vào từng hạng mục một cách hiệu quả nhất, từ đó tránh tối đa phát sinh và tiết kiệm những khoản không đáng có.

Lựa chọn nhà thầu uy tín giúp quý vị tiết kiệm chi phí làm nhà 4 tầng 120m2

Vì vậy, ngay từ khi lên kế hoạch làm nhà, quý vị nên tìm đến nhà thầu uy tín để trao đổi cụ thể về mục đích, nhu cầu và ngân sách dành cho việc xây nhà 4 tầng 120m2. Dựa trên những yếu tố này, nhà thầu sẽ đưa ra cho quý vị giải pháp xây dựng hiệu quả với chi phí hợp lý nhất.

Nếu quý vị cần tư vấn thêm về chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 tại TP.HCM và các tỉnh khu vực phía Nam, hãy liên hệ với Việt Nhật Group qua Hotline 0933 043 889. Chúng tôi sẽ giúp quý vị dự toán ngân sách làm nhà chính xác cũng như triển khai quy trình xây nhà 4 tầng 120m2 trọn gói nhanh chóng, chất lượng và tiết kiệm nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Trước khi xây dựng nhà cửa chủ nhà thường chuẩn bị rất kỹ càng .Bởi tất cả giai đoạn đều rất quan trọng, trong đó việc thi công...

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại với những chi tiết độc đáo tạo nên những ngôi nhà phố đẹp mắt và ấn tượng. Mẫu nhà phố...

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mối băn khoăn lớn nhất của những gia đình xây nhà trong hẻm đó là công trình dễ bị thiếu ánh sáng và ngột ngạt. Tuy nhiên, vấn...

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Việc tối giản hóa thiết kế không làm giảm đi vẻ đẹp của ngoại thất hay sự tiện nghi của nội thất, mà ngược lại còn giúp diện...

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Theo thống kê của kiến trúc sư Việt Nhật Group, nhà phố 2 tầng có sân thượng hiện đang nằm trong danh sách những mẫu nhà được nhiều...

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Trong khi mọi người phải tìm kiếm nơi chốn “chữa lành” sau những ngày làm việc mệt mỏi, thì gia đình bạn lại có một nơi thư giãn...

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Sở hữu lô đất lý tưởng với bề ngang 6m, bạn có thể thoải mái thiết kế công trình theo bất kì phong cách kiến trúc nào mà...

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Nhà biệt thự phong cách tân cổ điển quý phái và sang trọng là không gian sống đẳng cấp mà nhiều gia đình hướng tới. Đặc biệt, khi...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
FANPAGE