Chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chủ đầu tư cần dự trù là bao nhiêu tiền?

Bên cạnh các khâu cần thiết như lựa chọn phong cách thiết kế, nguyên vật liệu, xin giấy phép xây dựng… thì việc dự trù ngân sách cũng là vấn đề vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi tiến hành thực hiện một công trình đồ sộ như nhà 6 tầng 70m2. Tuy nhiên, hầu hết chủ đầu tư đều gặp khó khăn trong bài toán tính chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 làm sao để sát với thực tế nhất. Hiểu được điều này, kỹ sư Việt Nhật Group sẽ chia sẻ công thức tính chi phí xây dựng kèm ví dụ cụ thể để quý vị có thể dễ dàng áp dụng đối với công trình của chính mình.

1. Quy mô công trình 6 tầng 70m2 

Mỗi công trình 6 tầng 70m2 sẽ có quy mô khác nhau tùy thuộc vào diện tích xây dựng, mẫu thiết kế và sự bố trí các hạng mục. Để quý vị có cái nhìn trực quan nhất, Việt Nhật Group sẽ mô tả chi tiết quy mô của một công trình 6 tầng 70m2 mà chúng tôi đã thiết kế và thi công trong thực tế.

Dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 đơn giản cùng chuyên gia Việt Nhật Group 

• Diện tích đất: 70m2.
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2.
• Diện tích xây dựng tầng lửng: 50m2.
• Diện tích xây dựng tầng 3: 70m2.
• Diện tích xây dựng tầng 4:70m2.
• Diện tích xây dựng tầng 5: 70m2.
• Diện tích xây dựng tầng 6 (tầng thượng): 30m2.
• Diện tích sân thượng trước: 40m2.
• Diện tích mái BTCT: 50m2.
• Diện tích móng cọc: 70m2.

2. Tổng diện tích xây dựng tính giá của công trình 6 tầng 70m2

Để tính được chi phí xây nhà 6 tầng 70m2, quý vị cần xác định được chính xác tổng diện tích tính giá là bao nhiêu m2. Đối với công trình Việt Nhật Group lấy làm ví dụ, chúng tôi áp dụng cách tính tổng diện tích tính giá theo tỷ lệ dưới đây: 

• Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
• Diện tích tính giá tầng lửng bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
• Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
• Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
• Diện tích tính giá tầng thượng bằng 100% diện tích xây dựng: 30m2.
• Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng: 40:2=20m2.
• Diện tích mái BTCT tính giá bằng 40% diện tích xây dựng: 50:100×40=20m2.
• Diện tích móng tính giá bằng 50% diện tích xây dựng: 70:2=35m2.

Từ đây, chúng ta có tổng diện tích xây nhà 6 tầng 70m2 cần trả phí là: 435m2. Như chúng tôi đã chia sẻ, số liệu này có thể nhiều hơn hoặc ít hơn phụ thuộc vào quy mô công trình của quý vị trong thực tế nhé!

3. Đơn giá xây nhà 6 tầng 70m2 của Việt Nhật Group

Không có đơn giá xây nhà phố 6 tầng 70m2 chung trên thị trường, mỗi nhà thầu sẽ đưa ra đơn giá riêng. Tại Việt Nhật Group, chúng tôi đưa ra mức giá xây dựng hợp lý với mọi công trình, cụ thể như sau: 

• Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
• Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà 6 tầng bao nhiêu tùy thuộc vào quy mô và điều kiện thi công 

Đây là đơn giá chuẩn được chúng tôi công khai trên website chính thức vietnhatgroup.com của công ty. Quý chủ đầu tư có thể tìm hiểu thêm đơn giá của các nhà thầu khác để so sánh một cách khách quan hơn, từ đó lựa chọn được công ty xây dựng phù hợp nhất.

4. Chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chủ đầu tư cần dự trù

Sau khi xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây dựng thì việc tính chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 vô cùng đơn giản. Quý vị chỉ cần áp dụng công thức: Tổng diện tính xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng sẽ có được đáp án cuối cùng. Với quy mô công trình và đơn giá Việt Nhật Group nêu ở trên, ngân sách xây nhà 6 tầng 70m2 sẽ là:

• Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói: 435m2 x 4.900.000đ = 2.131.500.000đ.
• Đối với dịch vụ xây nhà phần thô: 435m2 x 3.350.000đ = 1.457..000đ.

Như vậy, chúng ta đã biết được giá xây nhà 6 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền thông qua phép toán vô cùng đơn giản. Quý vị hãy dùng công thức này để dự toán chi phí cho công trình của chính mình nhé!

5. Quy trình xây nhà 6 tầng 70m2 của Việt Nhật Group

Tất cả công trình dù quy mô 4 tầng, 5 tầng, 6 tầng hay 7 tầng… Việt Nhật Group đều thực hiện quy trình làm việc nghiêm ngặt và chuyên nghiệp nhất để đem đến cho khách hàng ngôi nhà đẹp, bền vững và tối ưu tiện ích. Khách hàng chỉ cần gửi thông tin đến Hotline 0933 043 889, chúng tôi sẽ bố trí cán bộ chuyên trách đến tận nhà để khảo sát vị trí địa lý, đặc điểm nền đất và trao đổi phương án thiết kế, thi công cụ thể.

Việt Nhật Group báo giá và làm hợp đồng xây nhà 6 tầng 70m2 minh bạch, rõ ràng

Sau khi khách hàng đồng ý với giải pháp và giá xây nhà mà Việt Nhật Group đưa ra, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng và chi tiết. Lúc này, chúng tôi có trách nhiệm thi công công trình theo đúng cam kết và thỏa thuận trong hợp đồng.

Chúng tôi đảm bảo không phát sinh chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 và không bán thầu. Công trình của quý vị sẽ được bàn giao đúng tiến độ với chất lượng tốt nhất và được bảo hành kỹ lưỡng trong thời gian dài.