Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 kiến trúc cổ điển, tân cổ điển và hiện đại

Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 sẽ có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc, thế nên trước khi xây nhà, bạn cần tìm hiểu giá cả kỹ càng để chủ động chuẩn động ngân sách cũng như lựa chọn giải pháp thiết kế và thi công phù hợp. Ở bài viết này, Việt Nhật Group sẽ cung cấp các tính giá xây nhà biệt thự cổ điển, tân cổ điển và hiện đại để bạn tham khảo, hãy dành thời gian theo dõi nhé!

1. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 cho từng phong cách kiến trúc cụ thể

Để tính được chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2, trước tiên, bạn phải biết tổng diện tích xây dựng tính giá của công trình. Tổng diện tích xây dựng tính giá được xác định như sau:

• Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 100:100×50= 50m2.
• Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
• Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 100:100×50= 50m2.

Công trình nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp với chi phí hợp lý

Cộng diện tích tính giá của các hạng mục, chúng ta được tổng diện tích tính giá của biệt thự 2 tầng 100m2 là 300m2. Kết quả này có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy vào việc bạn chọn giải pháp xây dựng nào, chẳng hạn: 

• Nếu chọn móng đơn thì diện tích tính giá móng bằng 40% diện tích xây xây dựng.
• Nếu chọn móng cọc thì diện tích tính giá móng bằng 30% diện tích xây xây dựng.
• Nếu chọn mái tôn thì diện tích tính giá mái bằng 20% diện tích xây xây dựng.
• Nếu chọn mái ngói thì diện tích tính giá mái bằng 70%-100% diện tích xây xây dựng.

Dựa vào đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 của Công ty Việt Nhật Group dành cho từng phong cách kiến trúc sau đây:

• Nhà biệt thự phố (biệt thự hiện đại) 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
• Nhà biệt thự phố (biệt thự hiện đại) 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
• Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
• Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

Bạn có thể dễ dàng tính được chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 bằng cách lấy tổng diện tích xây dựng tính giá nhân với đơn giá xây dựng, cụ thể:

• Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 300m2= 1.575.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 300m2 = 1.800.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ x 300m2= 1.950.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ x 300m2= 2.040.000.000đ.

Như vậy, bạn đã nắm được khoảng ngân sách cần chuẩn bị để xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2. Điều quan trọng tiếp theo cần làm đó là xác định phong cách kiến trúc nhà biệt thự mà bạn muốn xây dựng.

2. Nên xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 theo phong cách kiến trúc nào?

Phong cách kiến trúc không chỉ quyết định vẻ đẹp và công năng của trình, mà còn là yếu tố chính ảnh hưởng đến ngân sách làm nhà của bạn. Do đó, bạn cần cân nhắc thật kỹ càng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Theo kiến trúc sư Việt Nhật Group, mỗi kiến trúc mang lại cho căn biệt thự nét đẹp riêng, thế nên để đưa ra lựa chọn tối ưu nhất, bạn nên dựa trên những tiêu chí sau:

2.1 Khả năng tài chính của gia đình

Việc chọn phong cách kiến trúc phù hợp với khả năng tài chính của gia đình sẽ giúp bạn bớt áp lực hơn trong việc chuẩn bị chi phí làm nhà. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để quá trình thiết kế và thi công nhà biệt thự diễn ra đúng kế hoạch, chỉn chu và chất lượng nhất.

2.2 Đáp ứng nguyện vọng và sở thích của các thành viên

Căn nhà được coi là tài sản chung của cả gia đình, thế nên bạn cần bàn bạc và đi đến thống nhất với các thành viên về phong cách kiến trúc. Căn biệt thự thỏa mãn được nguyện vọng và sở thích của cả gia đình mới là không gian sống lý tưởng nhất phải không bạn? Tất nhiên, nếu bạn xây nhà biệt thự cho riêng mình thì hoàn toàn có thể thoải mái lựa phong cách kiến trúc mà bản thân yêu thích.

2.3 Tham khảo sự tư vấn của kiến trúc sư

Kiến trúc sư sẽ giúp bạn tìm được giải pháp thiết kế hợp lý để cân bằng giữa sở thích và khả năng tài chính. Hơn nữa, kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn những ưu điểm và nhược điểm của từng phong cách kiến trúc, từ đó xác định được đâu mới là kiến trúc thật sự phù hợp với công trình mà bản thân và gia đình bạn đang hướng đến.

Tham khảo sự tư vấn của kiến trúc sư

Việt Nhật Group – Nhà thầu xây nhà biệt thự đẹp, tiện nghi tại TP.HCM

Nếu quý vị đang tìm một đơn vị xây dựng uy tín để đồng hành trên hành trình xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 trọn gói, có thể liên hệ với Việt Nhật Group. Với kinh nghiệm xây dựng trên 12 năm, thiết kế và thi công hàng nghìn căn biệt thự với phong cách kiến trúc đa dạng, chúng tôi sẽ giúp quý vị dự toán chính xác chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 và đưa ra giải pháp xây dựng chất lượng nhất giúp quý vị sở hữu ngôi nhà như mơ ước.