Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 và lời khuyên tiết kiệm ngân sách từ chuyên gia

Bạn lo lắng nhất điều gì khi xây biệt thự 120m2 3 tầng? Đó là chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2, lựa chọn thiết kế kiến trúc, vật tư hay giám sát quá trình thi công? Hãy cùng chuyên gia xây dựng Việt Nhật Group phân tích những vấn đề này để có sự chuẩn bị chu đáo và đưa ra quyết định đúng đắn nhất cho công trình bạn nhé!

1. Làm sao để dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2?

Để tính toán được chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2, bạn chỉ cần thực hiện theo 3 bước đơn giản dưới đây của Việt Nhật Group.

Bước 1: Xác định tổng diện tích xây dựng tính giá 

Tổng diện tích xây dựng tính giá tức là tổng số m2 mà chủ đầu tư phải trả phí cho nhà thầu khi xây biệt thự 120m2 3 tầng. Và con số này được xác định như sau:

• Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 120:100×50= 60m2.
• Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
• Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 120:100×50= 60m2. 

Dự toán chi phí chính xác giúp bạn lựa chọn giải pháp xây biệt thự 3 tầng 120m2

Dự toán chi phí chính xác giúp bạn lựa chọn giải pháp xây biệt thự 3 tầng 120m2 tốt nhất

Cộng tất cả kết quả lại, chúng ta được 480m2. Đây chính là tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 3 tầng 120m2.

Bước 2: Xác định đơn giá xây biệt thự tính trên m2

Bước này vô cùng đơn giản. Bạn chỉ cần tìm hiểu đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 của các nhà thầu xây dựng trên Internet hoặc gọi điện trực tiếp. Tại đây, bạn có thể tham khảo đơn giá của Công ty xây dựng Việt Nhật Group nhé!

• Nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
• Nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
• Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
• Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

Bước 3: Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2

Sau khi hoàn thành 2 bước ở trên, bạn chỉ cần lấy tổng diện tích xây dựng tính giá nhân đơn giá xây dựng tính trên m2 sẽ ra chi phí xây biệt thự 120m2 3 tầng, cụ thể như sau:

• Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 480m2 x 5.250.000 = 2.520.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 480m2 x 6.000.000đ = 2.880.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 480m2 x 6.500.000đ = 3.120.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 480m2 x 6.800.000đ = 3.264.000.000đ.

Bạn có thể áp dụng các bước chúng tôi hướng dẫn để tính chi phí xây dựng cho công trình của mình. Nếu có câu hỏi nào liên quan đến dự toán ngân sách xây biệt thự, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé!

2. Lời khuyên tiết kiệm ngân sách xây biệt thự 120m2 3 tầng từ chuyên gia

Theo chuyên gia xây dựng Việt Nhật Group, các chủ đầu tư có thể tiết kiệm ngân sách làm nhà một cách hiệu quả nếu lựa chọn giải pháp thiết kế và thi công hợp lý. Dưới đây là một số lời khuyên tối ưu chi phí xây dựng dành đến bạn:

2.1 Chọn thiết kế kiến trúc phù hợp và không “tham” chi tiết

Khi lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 120m2, bạn nên cân đối giữa sở thích và khả năng tài chính để chọn được thiết kế phù hợp. Đặc biệt, bạn không nên ôm đồm quá nhiều chi tiết cho một bản thiết kế, hãy trao đổi kỹ càng với kiến trúc sư để đưa ra bản thiết kế đẹp, đầy đủ công năng và không có chi tiết thừa, không thật sự cần thiết.

2.2 Chọn giải pháp xây dựng mang lại nhiều lợi ích nhất

Tùy vào nhu cầu của bản thân và gia đình, bạn có thể lựa chọn giải pháp xây nhà phần thô, xây nhà phần hoàn thiện hoặc xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, để tiết kiệm ngân sách một cách tốt nhất, xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 trọn gói là lựa chọn lý tưởng nhất. 

Lựa chọn giải pháp xây dựng hợp lý giúp tiết kiệm tối đa ngân sách cho bạn

Dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ giúp bạn tối ưu chi phí, mà còn tiết kiệm thời gian và công sức rất nhiều. Sử dụng hình thức xây nhà này, bạn sẽ không cần lo lắng về việc tìm kiếm vật tư hay giám sát công trình vì tất cả đã được nhà thầu lo liệu.

2.3 Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Nhà thầu uy tín là đơn vị có kinh nghiệm dày dặn, có năng lực xây dựng vượt trội, có quy trình làm việc chuyên nghiệp, có mức giá thiết kế và thi công hợp lý và có trách nhiệm cao với khách hàng. Tìm được một nhà thầu như thế này, bạn sẽ sở hữu công trình hoàn hảo với giá xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 tốt  nhất.

Công ty Việt Nhật Group với hơn 13 năm kinh nghiệm và liên tiếp nhiều năm xếp top 1 nhà thầu uy tín là địa chỉ tin cậy của hàng ngàn khách hàng. Hệ thống văn phòng đặt ở hầu hết các quận huyện TP.HCM của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ yêu cầu xây nhà biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 mọi lúc mọi nơi.