Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 hiện nay cùng những lưu ý quan trọng

Chuẩn bị ngân sách kỹ càng sẽ giúp quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi và đạt kết quả đúng với kỳ vọng. Vậy nên, bạn hãy tham khảo chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 mà chúng tôi cung cấp dưới đây để chủ động chuẩn bị tài chính trước khi bắt tay hiện thực hóa công trình mơ ước. Trong bài viết này, chuyên gia Việt Nhật Group cũng có một số lưu ý giúp bạn xây nhà biệt thự chất lượng và nhanh chóng, đừng bỏ lỡ nhé!

1. Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 hiện nay

Xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Để có con số chính xác, bạn hãy cùng chúng tôi xác định 2 yếu tố quan trọng là tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây dựng.

Yếu tố 1: Tổng diện tích xây dựng tính giá

Căn biệt thự 3 tầng 80m2 có các hạng mục công trình với diện tích xây dựng tính giá cụ thể như sau:

• Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 80:100×50= 40m2. 
• Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng:80m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng:80m2.
• Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 80:100×50= 40m2. 

Ngôi nhà biệt thự 3 tầng 80m2 lộng lẫy là tổ ấm tuyệt vời dành cho gia đình bạn

Cộng diện tích các hạng mục lại, bạn sẽ có được tổng m2 tính giá của ngôi biệt thự 80m2 3 tầng là 320m2. Trong thực tế, con số này có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy vào thiết kế của mỗi công trình, bạn cần chú ý nhé!

Yếu tố 2: Đơn giá xây nhà biệt thự tính trên m2

Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 sẽ khác nhau giữa các phong cách kiến trúc. Bạn có thể tham khảo đơn giá của Việt Nhật Group để hiểu rõ vấn đề này.

• Nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
• Nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
• Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
• Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

Đơn giá này của Việt Nhật Group hiện đang áp dụng cho toàn khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, vào thời điểm bạn xây nhà, đơn giá có thể thay đổi do sự biến động của thị trường vật tư và nhân công.

Xác định được 2 yếu tố trên, bạn có thể tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 một cách đơn giản theo công thức: Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây nhà tính theo m2. Áp dụng công thức, chúng ta có kết quả cụ thể dưới đây:

• Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 320m2= 1.680.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 320m2 = 1.920.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ x 320m2= 2.080.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ x 320m2= 2.176.000.000đ.

Đơn giá xây nhà biệt thự có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc

Đây chính là chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 hiện nay. Bạn có thể dựa vào mức giá này để lựa chọn thiết kế kiến trúc biệt thự phù hợp với ngân sách của mình nhé!

2. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2

Bên cạnh chi phí, điều bạn lo lắng nhất khi lên kế hoạch xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 là gì? Đó là việc lựa chọn thiết kế kiến trúc hay chọn vật tư và giám sát công trình? Để giúp bạn giải tỏa những băn khoăn này, Việt Nhật Group có một số lời khuyên như sau:

• Thứ 1: Tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công nhà biệt thự đẹp với chi phí hợp lý.
• Thứ 2: Khi lựa chọn thiết kế kiến trúc, bạn nên dựa trên khả năng tài chính, sở thích và nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Thứ 3: Nên chọn dịch vụ xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 trọn gói để được nhà thầu đảm nhiệm công việc giám sát và quản lý công trình.

Tóm lại, điều quan trọng nhất khi xây nhà biệt thự đó là tìm được đơn vị xây dựng uy tín, trách nhiệm và chuyên nghiệp. Đây là yếu tố quyết định chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí làm nhà.

Việt Nhật Group – Công ty xây dựng top 1 uy tín tại TP.HCM là một lựa chọn dành cho quý vị. Chúng tôi có mặt trên thị trường đã hơn 12 năm, hoàn thành hàng nghìn công trình lớn nhỏ khác nhau và tất cả đều được khách hàng đánh giá cao.

Việt Nhật Group – Nhà thầu xây nhà biệt thự đẹp, chi phí hợp lý

Quý vị có thể tham khảo những ngôi nhà biệt thự tuyệt đẹp mà chúng tôi đã thực hiện trên website của công ty. Tại đây, quý vị không chỉ nhìn thấy công trình bằng hình ảnh hoặc video, mà còn biết được thông tin chi tiết về công trình này, bao gồm: Phong cách kiến trúc, chi phí thiết kế và xây dựng, vật tư và thời gian thi công. 

Với sự tư vấn tận tình của đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của Việt Nhật Group, quý vị chắc chắn sẽ sở hữu công trình hoàn hảo. Chúng tôi cũng sẽ giúp quý vị dự toán chính xác chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 để làm chủ tài chính, tránh phát sinh và lãng phí tiền bạc.