Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 không phát sinh khi thi công

Quý vị ấp ủ kế hoạch xây nhà 3 tầng 60m2 từ lâu, nhưng không biết ngân sách chuẩn bị đã đủ để tiến hành thi công hay chưa? Vậy thì hãy tham khảo bảng dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 chi tiết, chính xác và đầy đủ từng hạng mục do Việt Nhật Group thực hiện ngay sau đây quý vị nhé! Thông qua bảng dự toán này, quý vị hoàn toàn có thể lên kế hoạch làm nhà theo đúng khả năng tài chính của gia đình mà không phải lo lắng thiếu hụt ngân sách hay phát sinh chi phí khi thi công. 

1. Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 gia chủ cần chuẩn bị

Xây nhà 3 tầng 60m2 bao nhiêu tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như: Thiết kế kiến trúc, chủng loại vật tư, điều kiện thi công, đặc điểm nền đất… Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể dự toán được chi phí làm nhà một cách tương đối chính xác dựa vào tổng diện tích xây dựng. Vậy cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 này thực hiện như thế nào? Kỹ sư Việt Nhật Group sẽ hướng dẫn cụ thể từng bước – quý vị hãy dành thời gian theo dõi nhé! 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp do kiến trúc sư Việt Nhật Group thực hiện

Mời quý vị xem thêm các dịch vụ khác của Việt Nhật Group:

• Giá sửa nhà trọn gói
• Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô
• Đơn giá sửa nhà nâng tầng
• Giá hoàn thiện nhà ở

1.1 Tổng diện tích xây dựng tính giá

Như đã nói, để dự toán được chi phí làm nhà, điều quan trọng nhất là phải xác định được tổng m2 xây dựng tính giá. Thông thường, đối với công trình 3 tầng 60m2, Việt Nhật Group tiến hành tính tổng m2 xây dựng tính giá dựa trên quy mô từng hạng mục như sau:

• Diện tích tầng trệt (tầng 1): 60m2.
• Diện tích tầng 2: 60m2.
• Diện tích tầng 3: 60m2.
• Diện tích móng: 60m2.
• Diện tích mái BTCT: 60m2.

Nếu quỹ đất làm nhà là 70m2, chúng ta sẽ có thêm 10m2 sân nhà. Diện tích sân nhà sẽ tùy thuộc vào thiết kế cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ. Dựa trên quy mô công trình, gia chủ có thể tính tổng m2 xây dựng tính giá của ngôi nhà phố 3 tầng 60m2 theo tỉ lệ dưới đây:

• Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
• Diện tích móng tính giá bằng 45% diện tích xây dựng: 60:100×45 = 27m2.
• Diện tích mái BTCT tính giá bằng 45% diện tích xây dựng: 60:100×45 = 27m2.
• Diện tích sân trước tính giá bằng 50% diện tích xây dựng: 5m2.

Tùy quy mô và thiết kế của mỗi công trình, chi phí xây dựng sẽ được tính toán hợp lý

Từ đây, chúng ta sẽ tính được tổng diện tích xây dựng tính giá của căn nhà 3 tầng 60m2 là: 239m2. Tùy vào thiết kế của mỗi công trình, con số này ngoài thực tế có thể nhiều hơn hoặc ít hơn quý vị nhé! 

1.2 Đơn giá xây nhà 3 tầng 60m2 hiện nay

Sau khi xác định xong tổng m2 xây dựng tính giá, quý vị cần tìm hiểu đơn giá xây nhà phố 3 tầng 60m2 hiện nay bao nhiêu tiền? Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra đơn giá xây dựng khác nhau, quý vị có thể tham khảo mức giá làm nhà hợp lý của Việt Nhật Group:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
• Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.

Căn cứ vào kết quả khảo sát địa chất, điều kiện thi công, mẫu thiết kế nhà… Việt Nhật Group sẽ đưa ra đơn giá xây nhà 3 tầng 60m2 cụ thể cho từng công trình trước khi thi công. Vì vậy, quý vị hãy liên hệ đến Hotline 0909 857 629 để trao đổi cụ thể với kỹ sư của chúng tôi và nhận báo giá chính xác nhất.

1.3 Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 của Việt Nhật Group

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 được tính theo công thức: Đơn giá xây dựng x Tổng diện tính xây dựng tính giá. Tùy vào gói dịch vụ xây nhà mà quý vị lựa chọn, chi phí cần chuẩn bị để làm nhà 3 tầng 60m2 cụ thể như sau:

• Chi phí xây nhà trọn gói: 239m2 x 4.900.000đ = 1.171.100.000đ.
• Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 239m2 x 3.350.000đ = 800.650đ.

Việt Nhật Group xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm chi phí và không phát sinh

Dự toán chi phí ở trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi thực tế tổng m2 xây dựng và đơn giá áp dụng cho công trình của quý vị có thể khác. Quý vị hãy áp những con số thực tế vào công thức tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 mà chúng tôi chia sẻ để có được dự toán chính xác nhất nhé!

2. Việt Nhật Group xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm chi phí và không phát sinh 

Với kinh nghiệm hơn 12 năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, Việt Nhật Group có khả năng dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 chính xác, tuyệt đối không phát sinh trong quá trình thi công. Không chỉ vậy, đội ngũ cán bộ của chúng tôi còn giúp khách hàng cân đối và phân bổ ngân sách một cách hợp lý vào từng hạng mục từ lựa chọn mẫu nhà, chủng loại vật tư đến trang trí nội thất, đảm bảo công trình đạt được chất lượng tốt nhất về cả độ bền vững lẫn tính thẩm mỹ với mức giá tiết kiệm.

Quý vị chỉ cần chia sẻ tâm tư, nguyện vọng và nhu cầu về ngôi nhà mơ ước – chúng tôi sẽ nhanh chóng lên ý tưởng và triển khai ý tưởng thành hiện thực. Hãy gọi đến số 0933 043 889 để được cán bộ Việt Nhật Group tư vấn và dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 miễn phí quý vị nhé!