Vững ngân sách sẽ giúp chúng ta thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc đẹp, vật liệu tốt, nhà thầu chuyên nghiệp nhất cho công trình của mình. Chính vì lẽ đó, bạn hãy cùng Việt Nhật Group giải bài toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 bao nhiêu tiền? Để chuẩn bị ngân sách kỹ càng, từ đó sở hữu căn biệt thự hoàn hảo như mong ước nhé!
1. Các bước giải bài toán chi phí nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Trước khi đặt các phép tính giải bài toán chi phí, bạn hãy tham khảo quy mô của căn biệt thự 3 tầng 100m2 qua mô tả dưới đây:
- Diện tích xây dựng móng băng: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng 1: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng 3: 100m2
- Diện tích mái bê tông cốt thép (BTCT): 100m2.
Căn biệt thự 3 tầng 100m2 là cơ ngơi hoành tráng với mức đầu tư không nhỏ
Khi đã xác định được quy mô công trình, bạn có thể bắt tay vào thực hiện phép tính đầu tiên trong bài toán chi phí xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 100m2 đó là tính tổng diện tích xây dựng tính giá.
1.1 Tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 3 tầng 100m2
Tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 100m2 3 tầng bằng diện tích tính giá móng + diện tích tính giá tầng 1 + diện tích tính giá tầng 2 + diện tích tính giá tầng 3 + diện tích tính giá mái, cụ thể:
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 100:100×50= 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2
- Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 100:100×50= 50m2.
Vậy, kết quả chúng ta có được là: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 400m2. Đây là tổng m2 mà nhà thầu sẽ tính phí khi xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2.
1.2 Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Bước tiếp theo, chúng ta cần tìm hiểu đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 hiện nay. Bạn có thể tham khảo đơn giá tính trên m2 xây dựng của Việt Nhật Group dưới đây:
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
1.3 Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Biết tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá, việc giải bài toán chi phí xây biệt thự 100m2 3 tầng trở nên vô cùng đơn giản. Bạn chỉ cần áp dụng công thức: Chi phí xây biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá tính trên m2 xây dựng. Theo đúng công thức, chúng ta có các phép tính dưới đây:
- Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 400m2 x 5.250.000đ = 2.100.800.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 400m2 x 6.000.000đ = 2.400.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 400m2 x 6.500.000đ = 2.600.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 400m2 x 6.800.000đ= 2.720.000.000đ.
Dù tổng diện tích tính giá và đơn giá thực tế khác với số liệu trong bài viết, bạn vẫn có thể sử dụng công thức này để tính chi phí xây nhà biệt thự 100m2 3 tầng nhé! Nếu gặp bất kỳ vướng mắc nào trong việc dự trù ngân sách, bạn có thể liên hệ với Việt Nhật Group để được tư vấn miễn phí.
2. Nên chọn kiến trúc nào cho nhà biệt thự 3 tầng 100m2?
Khi lựa chọn phong cách kiến trúc cho căn biệt thự, bạn cần trả lời được rõ ràng và chắc chắn hai vấn đề cốt lõi:
Câu hỏi 1: Kiến trúc đó có phù hợp với dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 của bạn không?
Để trả lời câu hỏi này, bạn có thể dựa vào chi phí xây dựng mà chúng ta đã tính toán ở trên. Việc lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với “túi tiền” sẽ giúp bạn có đủ điều kiện để hoàn thiện ngôi biệt thự một cách chỉn chu và đẹp mắt nhất. Nếu lựa chọn kiến trúc vượt quá khả năng tài chính, một số chi tiết trong công trình có thể không đạt được sự chăm chút như ý muốn của bạn.
Lựa chọn phong cách kiến trúc theo sở thích của gia đình để có không gian sống như ý
Câu hỏi 2: Kiến trúc đó có phù hợp với sở thích của bạn không?
Ngôi nhà là không gian sống lâu dài, thế nên bạn phải ưu tiên kiến trúc phù hợp với sở thích và nguyện vọng của bản thân cũng như gia đình. Sống trong căn biệt thự yêu thích, bạn mới thật sự cảm thấy thoải mái và thỏa mãn. Do đó, góp ý của những người xung quanh chỉ mang tính chất tham khảo. Quyết định phong cách kiến trúc nào cho công trình là do bạn, đừng để phải tiếc nuối bạn nhé!
Nếu cảm thấy khó khăn trong việc cân đối giữa tài chính và sở thích, bạn hãy chia sẻ với chúng tôi. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Việt Nhật Group sẽ đưa ra giải pháp thiết kế hợp lý nhất giúp bạn sở hữu công trình đẹp như ý với chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 nằm trong khả năng tài chính của gia đình. Vì vậy, bạn không cần lo lắng bất cứ điều gì khi có đội ngũ chuyên gia Việt Nhật Group đồng hành.
