Theo thông tin mới nhất từ Viện Kinh tế Xây dựng (hay còn gọi là Bộ Xây dựng), trong tháng 6/2025, giá vật liệu xây dựng tăng cao so với tháng trước, dao động từ 7,3% đến 58,45%, thay đổi tùy vào từng loại vật liệu khác nhau. Trong khi, chi phí vật liệu xây dựng thường chiếm khoảng 50% tổng chi phí xây nhà, tùy thuộc vào quy mô xây dựng, chất lượng vật liệu và nhà thầu xây dựng. Vậy, giải pháp xây nhà giá rẻ khi giá vật liệu xây dựng tăng cao là gì? Cùng Việt Nhật Group tìm hiểu cách để xây nhà giá rẻ tại HCM trong thời điểm hiện tại nhé!
Giải Pháp Xây Nhà Giá Rẻ Khi Giá Vật Liệu Xây Dựng Tăng Cao
Vì sao giá vật liệu xây dựng tăng mạnh?
Tăng giá vật liệu xây dựng là sự kết hợp của nhiều yếu tố cả trong và ngoài nước. Những nguyên nhân chủ yếu bao gồm chi phí sản xuất tăng, cung cầu mất cân đối, biến động chính trị và thiên tai, và các yếu tố liên quan đến quy định pháp lý. Chính vì vậy, các chủ đầu tư cần phải linh hoạt trong việc điều chỉnh chiến lược mua sắm vật liệu, tìm kiếm các vật liệu thay thế, và áp dụng công nghệ mới để giảm thiểu tác động từ sự tăng giá này.
Tăng chi phí sản xuất và vận chuyển
Nhiều loại vật liệu xây dựng như thép, xi măng, gạch… có chi phí sản xuất phụ thuộc vào nguồn nguyên liệu đầu vào. Khi giá quặng sắt, dầu mỏ hay các nguyên liệu khác tăng, giá thành sản xuất vật liệu xây dựng cũng theo đó mà tăng.
Bên cạnh đó, tình hình khan hiếm container, tăng giá xăng dầu, cước vận chuyển tăng cao,.. cũng là nguyên nhân dẫn đến tăng giá vật liệu, nhất là đối với các vật liệu nhập khẩu.
Mất cân đối giữa cung và cầu
Một số vật liệu như cát, đá, quặng sắt… đang trong tình trạng thiếu hụt vì các quy định chặt chẽ về môi trường, khai thác tài nguyên, dẫn đến cung không đủ cầu. Khi nguồn cung hạn chế, giá vật liệu sẽ tự động tăng.
Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, cơ sở hạ tầng, các khu công nghiệp mới cũng khiến nhu cầu vật liệu xây dựng tăng cao. Do đó, cung không kịp đáp ứng nhu cầu, gây tình trạng khan hiếm và đẩy giá lên.
Nhu cầu gia tăng
Tăng chi phí lao động
Hiện nay, ngành xây dựng đang thiếu hụt lao động tay nghề cao, để thu hút số lượng công nhân lớn, các công ty xây dựng buộc phải tăng lương cao hơn, dẫn đến giá vật liệu xây dựng cũng theo đó mà tăng.
Giải pháp tối ưu chi phí vật liệu – Tiết kiệm chi phí xây nhà
Làm thế nào để tối ưu giá xây nhà trọn gói? Tối ưu chi phí vật liệu xây dựng chính là cách tốt nhất để bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà trọn gói. Hơn 13 năm xây dựng dân dụng tại TPHCM, Việt Nhật Group “mách nhỏ” đến bạn 6 cách để tối ưu chi phí vật liệu xây dựng như sau:
Lập kế hoạch xây dựng và dự toán chi tiết
Trước khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư cần lập bản kế hoạch rõ ràng và dự toán chi phí xây nhà chi tiết. Công việc này bao gồm xác định chính xác loại vật liệu xây dựng (cát, đá, sắt thép, gạch, xi măng) cùng số lượng cần thiết. Khi có dự toán cụ thể, bạn có thể dễ dàng phân bổ nguồn tài chính, tránh mua thừa vật liệu, giảm lãng phí, đồng thời hạn chế phát sinh trong quá trình thi công xây nhà.
Lập kế hoạch xây dựng và dự toán chi tiết
Tìm nhà cung cấp vật liệu đáng tin cậy
Bước quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà chính là lựa chọn nhà cung cấp vật liệu hoặc công ty xây dựng uy tín tại TPHCM, để tránh mua phải vật liệu kém chất lượng dẫn đến tăng số lượng vật liệu cần sử dụng hơn so với nhu cầu thực tế.
So sánh giá từ nhiều nhà cung cấp và thương lượng hợp đồng với ưu thế mua số lượng lớn hoặc thanh toán nhanh chóng để nhận chiết khấu tốt nhất. Làm việc trực tiếp với nhà sản xuất hoặc đại lý chính hãng giúp bạn nhận được cam kết về sản phẩm chất lượng và chính sách bảo hành rõ ràng.
Ký hợp đồng xây nhà trọn gói cùng công ty xây dựng uy tín cũng là một cách giúp bạn tối ưu hóa chi phí vật liệu xây dựng và tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói. Các chuyên gia xây dựng giúp sẽ giúp bạn bóc tách khối lượng và dự toán chi phí xây nhà chính xác, cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Tại sao nên chọn Việt Nhật Group sửa nhà Quận 11?
Sử dụng vật liệu thay thế thông minh
Các loại vật liệu thay thế như gạch không nung, panel nhẹ, hay bê tông xanh đang ngày càng được nhiều chủ đầu tư tin dùng. Vật liệu này không những giúp giảm tiêu hao xi măng, cát, mà còn có khả năng cách nhiệt tốt, giảm chi phí tiêu hao điện năng cho các công trình xây dựng ở TPHCM. Ngoài ra, ưu tiên lựa chọn vật liệu nội địa giúp giảm chi phí nhập khẩu – yếu tố quan trọng trong bối cảnh biến động tỷ giá và thuế quan.
Ứng dụng công nghệ thi công hiện đại
Áp dụng công nghệ thi công tiên tiến như bê tông đúc sẵn hoặc bê tông dự ứng lực mang lại nhiều lợi ích hơn cho ngành xây dựng hiện nay. Bê tông đúc sẵn hay còn gọi là precast giúp giảm lãng phí vật liệu, rút ngắn thời gian thi công và tăng chất lượng công trình.
Quản lý và giám sát thi công nghiêm ngặt
Nếu bạn có thời gian, việc quản lý vật liệu và giám sát thi công chặt chẽ sẽ giúp bạn tránh thất thoát , hư hỏng không đáng có, từ đó tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà, hạn chế phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công. Nếu không, bạn có thể tìm kiếm và thuê đơn vị giám sát thi công để theo dõi tiến độ sử dụng vật liệu xây nhà theo từng hạng mục, tránh trường hợp mất mát hoặc lạm dụng vật liệu quá mức.
Trong trường hợp bạn ký hợp đồng xây nhà trọn gói với một công ty xây dựng uy tín tại TPHCM, bạn cần kiểm tra chất lượng và số lượng vật tư mà nhà thầu cung cấp trong bản dự toán, kiểm tra tính chính xác và cam kết không phát sinh trong quá trình thi công.
Việt Nhật Group quản lý và giám sát thi công nghiêm ngặt
Chọn thời điểm xây nhà hợp lý
Giá vật liệu xây dựng có thể biến động linh hoạt tùy vào từng thời điểm xây nhà trong năm. Ví dụ, vật liệu như xi măng và thép thường có xu hướng giảm vào mùa khô khi chi phí vận chuyển thấp hơn, hoặc mua vật liệu vào thời gian có chương trình khuyến mãi từ nhà cung cấp sẽ giúp bạn tối ưu chi phí đáng kể.
Tham khảo một số dịch vụ xây dựng HCM, Việt Nhật Group cung cấp:
Thông tin liên hệ Việt Nhật Group:
Thông tin liên hệ Công ty Xây dựng Việt Nhật Group
