Hướng dẫn tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 sát thực tế nhất

Bạn đang băn khoăn không biết gợi ý chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 trên Internet hoặc tham khảo từ những người xung quanh có thật sự chính xác? Vậy thì hãy dành ít phút thực hiện bài toán tính giá xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 sát thực tế và đầy đủ hạng mục do chuyên gia xây dựng hướng dẫn ngay sau đây.

1. Hướng dẫn tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 sát thực tế

Nếu tính chi phí xây nhà dựa trên phí vật tư, phí nhân công và phí giám sát công trình thì vô cùng phức tạp. Vì vậy, kỹ sư xây dựng Việt Nhật Group chia sẻ đến bạn cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 đơn giản, mang lại sự chính xác cao với các bước sau đây.

Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng tính giá

Để tính được tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 2 tầng 80m2, bạn cần xác định cụ thể những hạng mục sau:

• Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 70:100×50= 35m2. Lưu ý: Nếu bạn chọn móng đơn thì diện tích tính giá móng bằng 40% diện tích xây xây dựng và móng cọc thì diện tích tính giá móng bằng 30% diện tích xây xây dựng.
• Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng:70m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng:70m2.
• Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 70:100×50= 35m2. Lưu ý: Nếu bạn chọn mái tôn thì diện tích tính giá mái bằng 20% diện tích xây dựng và mái ngói thì diện tích tính giá mái bằng 70%-100% diện tích xây dựng.

Xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

Sau khi xác định được những hạng mục trên, bạn cộng tất cả các kết quả lại sẽ ra tổng diện tích xây dựng tính giá của ngôi biệt thự 3 tầng 70m2 là 280m2. Đến đây, bạn đã thực hiện được một nửa phép toán tính giá xây biệt thự 3 tầng 70m2. Ngay sau đây, chúng ta sẽ đến với phần còn lại để biết đáp án cuối cùng.

Bước 2: Xác định đơn giá xây nhà biệt thự tính trên m2

Bạn có thể tham khảo đơn giá xây nhà biệt thự của bất kỳ nhà thầu nào mà bạn ưng ý. Ở bài viết này, chúng ta sẽ sử dụng đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 của Công ty xây dựng Việt Nhật Group dưới đây: 

• Nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
• Nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
• Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
• Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

Đơn giá này của Việt Nhật Group hiện đang áp dụng cho toàn khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, vào thời điểm bạn xây nhà, đơn giá có thể thay đổi do sự biến động của thị trường vật tư và nhân công.

Bước 3: Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 

Theo công thức Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây nhà tính theo m2, chúng ta có kết quả bên dưới:

• Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 280m2= 1.470.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 280m2 = 1.680.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ x 280m2= 1.833.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ x 280m2= 1.904.000.000đ.

Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2

Chuẩn bị ngân sách chỉn chu sẽ giúp qua trình xây nhà diễn ra hiệu quả, nhanh chóng

Vậy là bạn đã biết được chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền. Hãy chuẩn bị ngân sách kỹ càng để quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng và đạt hiệu quả cao nhất bạn nhé!

2. Việt Nhật Group xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 chất lượng, nhanh chóng với giá cả hợp lý

Tính đến nay, Công ty xây dựng Việt Nhật Group đã hoạt động được hơn 12 năm. Trong thời gian đó, chúng tôi vinh dự được đồng hành cùng hàng nghìn công trình lớn nhỏ với sự phản hồi tích cực của khách hàng.

Với đội ngũ cán bộ, công nhân viên ưu tú, chúng tôi luôn hoàn thành công trình theo đúng tiến độ và chất lượng cam kết trong hợp đồng. Đặc biệt, với giải pháp thiết kế và thi công tối ưu mà chúng tôi đưa ra, khách hàng có thể sở hữu căn biệt thự hoàn mỹ với chi phí tiết kiệm nhất.

Nếu quý vị mong muốn sử dụng dịch vụ xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 trọn gói chất lượng cao, hãy đến với Việt Nhật Group. Chúng tôi sẽ giúp quý vị lo liệu mọi công việc từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế, thi công đến hoàn công một cách chuyên nghiệp và chỉn chu nhất.  

Việt Nhật Group xây nhà biệt thự chất lượng với giá cả hợp lý

Chúng tôi cũng sẽ dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 đầy đủ và chính xác giúp quý vị lựa chọn được giải pháp xây dựng phù hợp, từ đó tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức xây nhà. Bất kể công trình của quý vị là biệt thự hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển đều có thể áp dụng dịch vụ xây dựng trọn gói chất lượng cao của chúng tôi. Việt Nhật Group cam kết không bán thầu và dùng vật liệu kém chất lượng, quý vị hoàn toàn có thể yên tâm.