Xây nhà trong mùa mưa tại TP.HCM không phải là điều cấm kỵ nếu bạn biết cách tổ chức thi công thông minh và chuẩn bị kỹ lưỡng. Bằng cách tận dụng những ưu thế như độ ẩm cao và thời tiết mát mẻ để nâng cao chất lượng bê tông, đồng thời chủ động phòng ngừa các rủi ro về an toàn lao động và khả năng thi công, bạn hoàn toàn có thể hoàn thành công trình xây dựng hiệu quả và đảm bảo chất lượng. Việt Nhật Group điểm qua “Những lưu ý quan trọng khi xây nhà vào mùa mưa tại TP.HCM“, giúp bạn tránh rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình.
Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Nhà Vào Mùa Mưa Tại TP.HCM
Ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa
Theo ý kiến của các Chuyên gia xây dựng, mùa mưa tạo điều kiện tốt hơn khi xây dựng nhà phố, nhiệt độ thấp và độ ẩm tăng cao giúp bê tông ninh kết tốt hơn, ít nứt và chắc chắn hơn. Đất mềm giúp hạng mục thi công xây móng nhà dễ kiểm soát và tạo điều kiện thi công thuận lợi hơn.
Thi công vào mùa mưa cũng là cơ hội để đội ngũ thi công và chủ đầu tư phát hiện các điểm rò rỉ sau thi công sớm hơn, nhanh chóng xử lý và kiểm tra chất lượng công trình, mang đến quá trình thi công hiệu quả nhất.
Trong quá trình thi công xây dựng phần thô, đội ngũ Việt Nhật Group phải thường xuyên bảo dưỡng bê tông và tường gạch để tránh vật liệu co ngót đột ngột, dẫn đến tình trạng nứt sàn, cột, hoặc tường. Xây dựng nhà phố vào mùa mưa giúp đội ngũ thi công giảm bớt công việc bảo dưỡng khi xây nhà trọn gói.
Ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa
Nhược điểm và khó khăn khi thi công
Bên cạnh những lợi thế khi xây dựng nhà vào mùa mưa, bạn cũng cần phải lưu ý một số những hạn chế để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn trong quá trình thi công.
Thi công trong thời tiết có mưa, độ ẩm trong không khí tăng cao, ít nắng mặt trời giúp vữa chắc chắn hơn, nhưng đồng thời cũng làm ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của vật liệu xây dựng. Bạn cần chọn vật tư đảm bảo chất lượng và bảo quản vật tư kỹ càng để tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Đối với gạch, vật liệu được làm từ đất sét nên rất nhanh mục nát khi gặp nước mưa trong thời gian dài; xi măng vốn nhạy cảm với độ ẩm, khi gặp nước sẽ xảy ra hiện tượng thủy hóa và trở thành bê tông; cát, đá là vật liệu dễ dàng bị rửa trôi khi gặp mưa lớn. Vì vậy, khi thi công xây dựng nhà vào mùa mưa, bạn cần có kế hoạch che chắn, bảo quản vật liệu xây dựng cẩn thận để đảm bảo chất lượng và khối lượng vật liệu khi sử dụng.
Giai đoạn xây nhà phần thô, đội ngũ thi công cần thực hiện các công việc ở ngoài trời nên có khả năng ảnh hưởng đến năng suất làm việc, thời gian thi công kéo dài do công nhân nghỉ mưa và điều kiện làm việc không được thuận lợi.
Nhược điểm và khó khăn khi thi công
Biện pháp tổ chức thi công hiệu quả
Thời điểm mùa mưa tại TP.HCM thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 hàng năm, với lượng mưa lớn nhất vào tháng 9 đến tháng 10, trung bình khoảng 1.800mm/năm. Nắm bắt thời gian có khả năng diễn ra mưa, bạn cần có kế hoạch bảo quản vật liệu xây dựng và lập kế hoạch xây dựng linh hoạt. Điều này giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí xây nhà trọn gói.
Đối với vật liệu xây dựng như cát, đá, xi măng, gạch, gỗ, hay hóa chất cần phải được bảo quản trong kho khô và có mái che chắn cẩn thận. Kho lưu trữ vật liệu cần đảm bảo sự khô thoáng để không làm ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng vật liệu khi thi công.
Kinh nghiệm thi công hơn 13 năm, Việt Nhật Group lập bản kế hoạch xây nhà chi tiết, dự trù cho những khả năng xảy ra trong quá trình thi công để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ và chi phí xây nhà, không phát sinh.
Bạn có thể cân nhắc các biện pháp thi công như, thi công vào thời gian có nắng, xây dựng khu vực thi công có mái che tạm, chuẩn bị hệ thống thoát nước tạm để tránh ngập công trình, luân chuyển các công việc có thể thực hiện vào trời mưa trước để tối ưu thời gian và nhân lực.
Biện pháp tổ chức thi công hiệu quả
Các bước chuẩn bị trước khi xây dựng
Thi công xây nhà ngày mưa, bạn không thể kiểm soát được lượng nước đổ vào cho công trình, vì vậy cần có sự chuẩn bị phù hợp để công trình xây dựng nhà tiến hành theo đúng kế hoạch, hạng mục thi công, tiến độ, chi phí xây dựng. 4 bước chuẩn bị trước khi xây dựng gồm:
- Chọn thời điểm thi công: Nếu được, bạn nên ưu tiên thi công vào đầu mùa mưa, từ tháng 5 đến tháng 6 để tận dụng tối đa ưu thế khi xây nhà mùa mưa.
- Khảo sát kỹ địa chất, khu vực thi công: TP.HCM có nhiều địa điểm thường xuyên bị ngập khi mưa lớn, nhà thầu xây nhà cần biết trước tình trạng khu vực thi công để thiết kế phương án thi công chống ngập phù hợp.
- Chuẩn bị vật tư phù hợp: Dùng vật liệu chống ẩm cao, xi măng chất lượng và bảo quản kỹ.
- Chọn nhà thầu giàu kinh nghiệm: Công ty xây dựng có kinh nghiệm, đặc biệt xây nhà vào mùa mưa thường có phương án thi công và xử lý ngập rõ ràng.
Việt Nhật Group có kinh nghiệm thi công trong hơn 13 năm tại TP.HCM, hoàn thành hơn 3000 công trình xây dựng tiêu biểu và hỗ trợ giải pháp thi công cho hơn 10.000 khách hàng. Sẵn sàng hỗ trợ bạn khảo sát, tư vấn, thiết kế, báo giá xây nhà trọn gói miễn phí và tận tâm!
