Tính chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 giúp chủ đầu tư dự trù ngân sách

Chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như phong cách kiến trúc, điều kiện thi công, chủng loại vật tư… Để chủ đầu tư có cơ sở dự toán ngân sách làm nhà, Việt Nhật Group sẽ hướng dẫn quý vị cách tính giá xây nhà phố 2 tầng 110m2 với xác suất đúng lên đến hơn 90%.

1. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 đơn giản nhưng chính xác

Dự toán chi phí trước khi xây nhà là giúp gia chủ dễ dàng cân đối ngân sách, từ đó lựa chọn giải pháp thiết kế và thi công nhà phù hợp. Để tính chính xác chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền, chúng ta cần biết tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây nhà hiện tại.

Tính chi phí xây nhà chính xác giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách

1.1 Tổng diện tích xây dựng tính giá

Tổng diện tích xây dựng tính giá được cấu thành từ diện tích tính giá của tầng trệt, tầng 1, móng cọc và mái BTCT. Và diện tích mỗi hàng mục cần trả tiền cụ thể như sau: 

• Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích sàn: 110m2.
• Diện tích tính giá tầng 1 bằng 100% diện tích sàn: 110m2.
• Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích sàn: 110 : 100 x 45 = 49,5m2.
• Diện tích mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 40% diện tích sàn: 110 : 100 x 40 = 44m2.

Từ những con số trên, chúng ta có tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 110m2 cần tính giá là 313,5m2. Nếu như công trình có tích hợp sân trước hoặc sân sau, chủ thầu sẽ cộng thêm diện tính tính giá của hạng mục này để chốt đơn vị cuối cùng.

1.2 Chi phí xây nhà 2 tầng 110m2

Công thức tính giá xây nhà 2 tầng 110m2 rất đơn giản. Quý vị chỉ cần lấy tổng diện tích xây dựng tính giá x đơn giá xây dựng hiện tại. Đơn giá xây dựng mà Việt Nhật Group đang áp dụng:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
• Dịch xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.

Với đơn giá này, chủ đầu tư có thể tính chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 theo công thức dưới đây: 

• Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà nhà trọn gói: 313,5m2 x 4.850.000đ = 1.520.475.000đ.
• Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 313,5m2 x 3.350.000đ = 1.050.225.000đ.

Nhà phố 2 tầng 110m2 đẹp, hiện đại và đầy đủ tiện ích

Như đã chia sẻ ngay từ đầu, bảng dự toán này giúp chủ đầu tư ước tính được tương đối chính xác chi phí làm nhà. Phần chênh lệch có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy thuộc vào các yếu tố như thiết kế công trình, điều kiện mặt bằng thi công, chi phí gia cố móng, chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí nhân công và vật tư… 

2. Công ty thiết kế xây nhà 2 tầng 110m2 uy tín tại TP.HCM

Yếu tố quyết định chất lượng công trình và chi phí xây dựng chính là nhà thầu. Nhà thầu xây dựng uy tín với kinh nghiệm dày dặn và năng lực thi công vượt trội sẽ giúp chủ đầu tư tính toán, lên phương án thiết kế và thi công phù hợp, từ đó tối ưu ngân sách và tối đa độ bền vững cũng như tính thẩm mỹ cho công trình.

Tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, Việt Nhật Group được biết đến là nhà thầu đưa ra đơn giá xây nhà 2 tầng 110m2 hợp lý và ổn định nhất trên thị trường. Chúng tôi tự hào trở thành thương hiệu uy tín top 1 trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sửa chữa nhà nhờ những ưu điểm nổi bật sau:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ giỏi, giàu kinh nghiệm, tận tâm với khách hàng.
• Tác phong và quy trình làm việc nhanh gọn, chuyên nghiệp.
• Danh sách vật tư đa dạng, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
• Cam kết không phát sinh chi phí và không bán thầu.
• Giám sát thi công sát sao, giảm thiểu tối đa rủi ro cho công trình.
• Miễn phí xin giấy phép xây dựng và thủ tục hoàn công.
• Hợp đồng minh bạch với các điều khoản rõ ràng.
• Báo giá xây nhà 2 tầng 110m2 đầy đủ và chi tiết trước khi ký hợp đồng xây dựng.
• Thực hiện chính sách bảo hành dài hạn và bảo dưỡng công trình định kỳ.
• Áp dụng nhiều ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

Lựa chọn Việt Nhật Group, quý vị hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình và chi phí làm nhà. Chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng ngôi nhà 2 tầng 110m2 khang trang, hiện đại, tiện ích và đẹp mắt với mức giá tốt nhất.

Việt Nhật Group – Đơn vị xây dựng uy tín giúp bạn xây nhà phố với chi phí cạnh tranh nhất

“Trăm nghe không bằng một thấy” – Quý vị hãy truy cập vào Website vietnhatgroup.com để xem xét danh mục công trình mà chúng tôi đã và đang thực hiện. Tất cả công đoạn từ tư vấn thiết kế đến thi công phần thô và trang trí nội thất đều được chúng tôi cập nhật chi tiết bằng hình ảnh/ video thực tế.

Chúng tôi hiểu rằng, bên cạnh việc tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 110m2, trước khi làm nhà, chủ đầu tư có rất nhiều điều cần chuẩn bị. Vì vậy, Hotline 0933 043 889 của Việt Nhật Group luôn sẵn sàng hỗ trợ quý vị 24/7 – Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé!