Xây nhà 4 tầng - Chi phí và những điều cần lưu ý

Xây nhà 4 tầng – Chi phí và những điều cần lưu ý

Nhà 4 tầng đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng, phù hợp với các mẫu nhà phố, nhà ống phổ biến hiện nay. Nếu gia chủ đang có ý định xây nhà 4 tầng nhưng chưa biết chuẩn bị những gì và cần bao nhiêu tiền, hãy tham khảo ngay bài viết sau đây của Việt Nhật Group.

1. Những lưu ý khi xây nhà 4 tầng

Khi có nhu cầu xây nhà nói chung và xây nhà 4 tầng nói riêng, gia chủ thường cảm thấy bối rối, không biết bắt đầu từ đầu, chuẩn bị những gì để công trình diễn ra suôn sẻ. Theo kinh nghiệm của Việt Nhất Group, trước khi thi công nhà 4 tầng, gia chủ nên chú ý 3 yếu tố sau đây:

1.1 Lựa chọn công ty xây dựng uy tín

Công ty xây dựng chuyên nghiệp, uy tín sẽ giúp gia chủ thiết kế mẫu nhà, chọn lựa nguyên vật liệu, dự toán chi phí và tiến hành thi công một cách bài bản, khoa học. Gia chủ có bất kỳ khó khăn hay thắc mắc nào đều có thể chia sẻ với công ty xây dựng. Đội ngũ cán bộ, kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ lên phương án thiết kế và thi công ngôi nhà 4 tầng hợp lý nhất.

Những lưu ý khi xây nhà 4 tầng

Lựa chọn đơn vị thiết kế, xây nhà 4 tầng chuyên nghiệp và uy tín

1.2 Chuẩn bị tài chính xây nhà 4 tầng

Để xây nhà 4 tầng, gia chủ cần chuẩn bị một khoản kinh phí tương đối lớn. Việc dự trù ngân sách cẩn thận sẽ giúp quá trình thi công thuận lợi, không phải dừng giữa chừng.

Gia chủ nên trao đổi thẳng thắn với nhà thầu hay đơn vị xây dựng về khả năng tài chính của bản thân để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công hợp túi tiền nhất. Điều này giúp gia chủ giảm bớt gánh nặng và không bị quá sức trong việc chuẩn bị kinh phí xây nhà.

1.3 Xác định rõ nhu cầu sử dụng

Gia chủ mong muốn ngôi nhà 4 tầng như thế nào? Nhà xây theo kiểu nhà phố hay nhà ống? Nhà gồm mấy phòng, diện tích sử dụng bao nhiêu, có kết hợp sân vườn hay không?

Câu trả lời của gia chủ là cơ sở để kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng và nguyện vọng của gia chủ. Vì vậy, khi làm việc với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, gia chủ hãy xác định thật rõ ràng và chi tiết mong muốn, nhu cầu sử dụng ngôi nhà 4 tầng của mình nhé!

1.4 Xem kỹ bản vẽ phối cảnh 3D

Sau cùng, gia chủ cần xem xét kỹ càng bản vẽ phối cảnh 3D do đơn vị xây dựng cung cấp để hình dung về ngôi nhà 4 tầng khi hoàn thiện. Nếu có chi tiết nào chưa ưng ý, gia chủ cần báo ngay với kiến trúc sư để kịp thời điều chỉnh, tránh sửa chữa trong quá trình xây nhà 4 tầng hoặc khi nhận nhà cảm thấy chưa thật sự hài lòng.

Xem kỹ bản vẽ phối cảnh 3D nhà phố 4 tầng

Xem xét kỹ lưỡng bản phối cảnh 3D trước khi thi công nhà 4 tầng

Bên cạnh đó, gia chủ nên tham khảo báo chí, tivi để biết thêm xu hướng kiến trúc hiện tại, từ đó có được ý tưởng thiết kế mới mẻ, hợp thời đại. Ngoài ra, tham khảo kinh nghiệm xây nhà từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp cũng sẽ giúp gia chủ trang bị thêm nhiều kiến thức hữu ích khi bắt tay xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

2. Chi phí xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền?

Xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền? phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn: Diện tích xây dựng, số lượng phòng, chất lượng nguyên vật liệu, chi phí nhân công… Quý khách hàng có thể tham khảo dự toán chi phí một số công trình nhà 4 tầng mà Việt Nhật Group chia sẻ dưới đây để có được dự trù kinh phí ban đầu cho công trình của mình.

Đối với nhà 4 tầng 50m2

Chi phí xây nhà trọn gói: 227.5m2 x 5.050.000đ = 1.148.875.000đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 227.5m2 x 3.300.000đ = 750.750.000đ

Đối với nhà 4 tầng 70m2

Chi phí trọn gói: 352m2 x 4.750.000đ = 1.672.000.000đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 352m2 x 3.200.000đ = 1.126.400.000đ.

Đối với nhà 4 tầng 80m2

Chi phí trọn gói: 402.5m2 x 4.750.000đ = 1.911.857.000đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 402.5m2 x 3.250.000đ = 1.308.000.000đ.

Đối với nhà 4 tầng 90m2

Chi phí trọn gói: 424.5m2 x 4.750.000đ = 2.016.375.000đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 424.5m2 x 3.250.000đ = 1.379.625.000đ.

Đối với nhà 4 tầng 100m2

Chi phí trọn gói: 442.5m2 x 4.750.000đ = 2.101.875.000đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 442m2 x 3.200.000đ = 1.416.000.000đ.

Đối với nhà 4 tầng 110m2

Chi phí trọn gói: 508.3m2 x 4.750.000đ = 2.414.425đ.
Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện nhà ở: 508.3m2 x 3.200.000đ = 1.626.560.000đ.

Chi phí xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền?

Ngôi nhà 4 tầng khang sang, hiện đại đúng trong khả năng tài chính

Quá trình xây nhà 4 tầng diễn ra như thế nào? Số tiền cụ thể cho từng hạng mục là bao nhiêu? gia chủ nên trao đổi trực tiếp với đơn vị thiết kế xây dựng để được tư vấn kỹ càng. Dành thời gian chuẩn bị chu toàn mọi mặt theo gợi ý của Việt Nhật Group, chắc chắn gia chủ sẽ sở hữu ngôi nhà 4 tầng ưng ý.