Bạn đã chuẩn bị đầy đủ cho kế hoạch xây nhà của mình chưa? Lần đầu xây dựng tổ ấm, bạn sẽ không thể tránh khỏi những thiếu sót, sai lầm mà không phải ai cũng biết trong lần đầu xây dựng nhà mới tại TP.HCM. Thông qua các bài viết chia sẻ quá trình thi công xây dựng nhà phố này, Việt Nhật Group mong muốn mang đến những trải nghiệm xây nhà thực tế nhất.
Hãy cùng chúng tôi khám phá hành trình kiến tạo xây dựng nhà quận Tân Bình ngôi nhà mơ ước của gia đình Anh Thành, quy mô xây dựng 1 trệt 2 lầu tum sân thượng 4x12m từ bản vẽ thiết kế tinh tế đến quá trình thi công tỉ mỉ, để bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của chính mình!
Thông tin dự án:
| Chủ đầu tư: | Ông. Mai Vũ Thành |
| Vị trí công trình: | Quận Tân Bình – TP.HCM |
| Quy mô công trình: | Nhà 3 tầng tum sân thượng |
| Diện tích đất: | 4x12m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Mẫu nhà: | Nhà phố hiện đại |
| Thiết kế thi công: | Việt Quang Group |
| Giám đốc dự án: | Ông. Lê Văn Cường |
Ký hợp đồng xây nhà 3 tầng trọn gói cùng Anh Thành ở quận Tân Bình
>>> Mời Quý vị xem thêm liên kết:
- Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TpHCM
- Bảng báo giá sửa nhà trọn gói mới cập nhật
- Đơn giá xây dựng phần thô mới nhất 2025
Mẫu nhà 3 tầng 4x12m – Tối ưu không gian, nhân đôi tiện nghi
Hạn chế về diện tích đất xây nhà đã không còn là vấn đề quá quan trọng trong hành trình xây một ngôi nhà ở đẹp, hiện đại. Với cách bố trí khoa học và sáng tạo trong thiết kế, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã mang đến mẫu nhà 3 tầng 4x12m một vẻ ngoài hiện đại và tươi sáng khi sử dụng sơn tường sáng màu làm nền cho những kiến trúc trang trí độc đáo, như một bức bình phong giúp hạn chế ánh nắng gay gắt chiếu thẳng vào nhà ban trưa nhưng vẫn cân đối được nguồn ánh sáng và gió trời vào nhà.
Mẫu nhà 3 tầng 4x12m
Với diện tích đất khiêm tốn 4x12m, bài toán đặt ra là làm sao để tạo nên một không gian sống vừa đầy đủ công năng, vừa đảm bảo sự thông thoáng và tính thẩm mỹ. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã dày công nghiên cứu và đưa ra phương án thiết kế nhà 3 tầng tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình Anh Thành:
Cách bố trí công năng tầng trệt
Từ yêu cầu của gia đình Anh Thành, kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Để ngôi nhà nhỏ thông thoáng hơn ngoài việc thiết kế cửa chính lớn kiến trúc sư còn thiết kế nhà vệ sinh dọc theo cầu thang để không chiếm quá nhiều diện tích, thuận tiện sử dụng cho phòng khách và phòng ngủ.
Cách bố trí công năng tầng trệt
>>> Có thể Quý vị sẽ cần: Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói giá rẻ chất lượng TP.HCM
Cách bố trí công năng lầu 1
Lầu 1 sẽ bố trí không gian thích hợp để xây dựng một phòng ngủ với WC riêng, căn bếp và bàn ăn thiết kế mở tạo không gian thông thoáng, tránh bí bách khi sử dụng. Là không gian riêng tư, phòng ngủ được thiết kế đảm bảo ánh sáng tự nhiên và sự yên tĩnh cần thiết.
Cách bố trí công năng lầu 1
Cách bố trí công năng lầu 2
Kiến trúc sư sử dụng lầu 2 để thiết kế thêm 02 phòng ngủ, 01 WC đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên. Vị trí giếng trời đặt tại khu vực thiết kế cầu thang dẫn bộ ở chính giữa ngôi nhà, vị trí lý tưởng để mang ánh nắng tự nhiên len lỏi trong từng ngóc ngách của ngôi nhà, tạo nên không gian lý tưởng để sinh sống và nghỉ ngơi.
Cách bố trí công năng lầu 2
Cách bố trí công năng tầng thượng
Mặt bằng sân thượng bố trí tum che thang, sân thượng trước, sân thượng sau. KTS bố trí bếp nấu bên trong tum che thang để phục vụ cho các bữa tiệc ngoài trời, thiết kế cửa sổ tạo sự thông thoáng, thoải mái cho khu vực nấu ăn. Thiết kế hệ thống vòi nước ngoài sân thượng để thuận tiện trong nhu cầu ăn uống, nuôi trồng cây xanh tươi tốt hơn.
Cách bố trí công năng tầng thượng
Quá trình xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m ở quận Tân Bình
Dự án xây nhà trọn gói uy tín, Việt Nhật Group không chỉ dừng lại ở bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng tum sân thượng, chúng tôi còn đồng hành cùng gia đình Anh Thành trong suốt quá trình thi công, đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình. Từ việc khảo sát địa chất, lên phương án thi công chi tiết, đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao, xây dựng nhà phần thô cho đến hoàn thiện ngôi nhà, mọi công đoạn đều được thực hiện một cách cẩn trọng và chuyên nghiệp.
Quá trình thi công được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế và các quy định xây dựng nhà ở. Là công ty xây dựng nhà uy tín tại TP.HCM, Việt Nhật Group cam kết mang đến một công trình chất lượng, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật và mỹ thuật.
Mẫu nhà 3 tầng 4x12m
Thi công móng cọc nhà Anh Thành
Các tiêu chuẩn chất lượng xây móng cọc, có thể bạn chưa biết? Để đảm bảo chất lượng công trình cho nhà phố 3 tầng 4x12m tại TP.HCM, chúng tôi sử dụng cọc thiết kế theo tiêu chuẩn TCVN 10304:2014, tiêu chuẩn quốc gia quy định các yêu cầu về khảo sát, tính toán, thiết kế móng cọc, bao gồm cả cọc ép và cọc khoan nhồi.
Ngoài ra, một số lưu ý khi thi công xây móng nhà chất lượng khác như, kỹ thuật xây hầm lọc, hố ga, giằng móng, lắp đặt ống thoát nước, kỹ thuật lựa chọn vật liệu phù hợp. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, liên hệ đến đến Việt Nhật Group để được hỗ trợ trực tiếp từ các Chuyên gia xây dựng với hơn 13 năm kinh nghiệm xây nhà tại TP.HCM.
Hình ảnh thi công lăm le lót móng
Hình ảnh thi công kiểm tra thi công theo HSTK
Hình ảnh thi công xây chân móng
Thi công xây nhà phần thô – Dựng khung nhà 3 tầng
Hạng mục thi công xây nhà phần thô được cấu thành từ các cấu kiện đà kiềng, thép sàn, cột bê tông cốt thép, tạo thành một khối liên kết bền vững. Quá trình thi công xây dựng phần thô được tính toán và triển khai theo bản vẽ kết cấu xây dựng nhà, từ vật liệu, phương án thi công, vị trí, cho đến kích thước của từng hạng mục thi công.
Trong quá trình thi công, bạn cần lưu ý các hạng mục thi công nhằm tăng khả năng chịu lực, chống nứt, chống thấm cho toàn bộ công trình. Đội ngũ Việt Nhật Group thi công xây gạch đinh chân tường 3 – 5 lớp, sử dụng gạch đinh hầm tự hoại, gạch đinh đối với cạnh cửa, đổ trụ cột bổ sung cho tường dài hơn 5m, đóng lưới mắt cáo tô tường, sử dụng Sika chống thấm khi xây nhà.
Ngoài ra, khi xây dựng nhà cần lưu ý an toàn lao động khi thi công , đội ngũ Việt Nhật Group tổ chức họp an toàn lao động định kỳ vào ngày 14 và ngày 28 hàng tháng. Quản lý dự án cần kiểm tra, nhắc nhở đội ngũ nhân lực thực thi các biện pháp an toàn trong lao động, để bảo vệ an toàn về người và tài sản.
Quá trình thi công tầng 1
Hình ảnh kiểm tra và nghiệm thu thép tầng 1
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn tầng 1
Hình ảnh thi công thép cột tầng 1
Hình ảnh bảo dưỡng tường gạch tầng trệt
Hình ảnh tiến độ thi công xây thô tầng 1 nhà 3 tầng
Quá trình thi công tầng 2
Hình ảnh thi công sắt thép đà kiềng sàn tầng 2
Hình ảnh thi công dựng cột bê tông cốt thép tầng 2
Hình ảnh thi công xây tường bao tầng 2
Hình ảnh tiến độ thi công tầng 2
Quá trình thi công tầng 3
Hình ảnh thi công sắt thép sàn tầng 3
Hình ảnh thi công sắt thép cầu thang bộ
Hình ảnh thi công bảo dưỡng sàn bê tông tầng 3
Hình ảnh thi công xây tường bao tầng 3
Hình ảnh tiến độ thi công tầng 3
Quá trình thi công tum sân thượng
Hình ảnh kiểm tra và nghiệm thu sắt thép sàn mái
Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn mái
Hình ảnh bảo dưỡng tường gạch
Hình ảnh tiến độ xây dựng phần thô nhà Anh Thành
Các hạng mục thi công xây thô khác
Hình ảnh thi công xây tường ngăn phòng
Hình ảnh thi công đóng lưới mắt cáo tô tường chống nứt
Hình ảnh thi công tô trát nội – ngoại thất
Hình ảnh thi công ống cấp thoát nước
Hình ảnh thi công chống thấm sàn sân thượng
Giai đoạn thi công hoàn thiện nhà ở 3 tầng tum sân thượng 4x12m
Bản vẽ phối cảnh 3D là bước đầu tiên trong kế hoạch thi công hoàn thiện nhà đã xây thô, từ phương án lựa chọn vật liệu, màu sắc, đến chất lượng vật tư, tất cả được đưa vào bản thiết kế 3D chi tiết. Từ bản vẽ, chủ đầu tư có thể hình dung ngôi nhà sau khi hoàn thiện và lựa chọn phương án phù hợp nhất theo sở thích của mình.
Để đạt tính thẩm mỹ và độ chính xác cao trong giai đoạn hoàn thiện ngôi nhà, cần đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có tay nghề cao. Từ hạng mục thi công sơn nước, ốp lát, lắp đặt điện nước, thi công trần thạch cao, cho đến gia công lắp đặt nội thất, tất cả đều được quản lý bởi công ty xây nhà trọn gói.
Hình ảnh thi công phào chỉ mặt tiền nhà
Hình ảnh thi công tráng nền ốp gạch
Hình ảnh thi công ốp lát gạch nền
Hình ảnh thi công ốp lát cầu thang bộ
Hình ảnh thi công trát bả sơn
Hình ảnh thi công lắp đặt nội thất nhà bếp
Bàn giao nhà phố 3 tầng tum sân thượng 4x12m
Kiểm tra và nghiệm thu công trình là bước cuối cùng trong quá trình xây dựng trọn gói, đảm bảo không có vấn đề phát sinh sau khi bàn giao nhà. Ngoài ra, công trình tiếp tục được bảo hành định kỳ trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm bàn giao công trình, Việt Nhật Group luôn sẵn sàng hỗ trợ ngay khi nhận được thông tin cung cấp từ chủ đầu tư.
Hình ảnh bàn giao mặt tiền nhà 3 tầng tum sân thượng
Hình ảnh bàn giao khu vực để xe
Hình ảnh bàn giao phòng bếp
Hình ảnh bàn giao phòng ăn
Hình ảnh bàn giao WC
Hình ảnh bàn giao cầu thang bộ
Hình ảnh bàn giao phòng ngủ 1
Hình ảnh bàn giao phòng ngủ 1
Hình ảnh bàn giao phòng ngủ 2
Hình ảnh bàn giao sân thượng trước
Đây là công trình thực tế được do công ty xây dựng tại TP.HCM. Nếu bạn cần tư vấn, thiết kế mẫu nhà, báo giá xây nhà trọn gói nhanh chóng, Việt Nhật Group sẵn sàng hỗ trợ tận tâm!
Từ khóa: giá xây nhà | sửa chữa nhà | nâng tầng nhà | giá sửa nhà chung cư | sửa nhà xưởng | sửa nhà cấp 4 | giá xây dựng phần thô | xây nhà cấp 4
