Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 chính xác nhất hiện nay

Bạn đang băn khoăn không biết ngân sách gia đình chuẩn bị đã đủ để tiến hành xây dựng ngôi biệt thự 2 tầng 70m2 hoàn chỉnh hay chưa? Vậy thì hãy tham khảo cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 chính xác và đầy đủ cùng lời khuyên hữu ích giúp tiết kiệm tiền xây nhà dưới đây của chuyên gia Việt Nhật Group bạn nhé!

1. Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 chính xác nhất

Cũng như nhà phố, chi phí xây nhà biệt thự được tính bởi công thức: Đơn giá xây nhà biệt thự trên m2 x Tổng diện tích xây nhà biệt thự tính giá. Theo đó, trước khi tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2, bạn cần xác định chính xác 2 yếu tố dưới đây:

1.1 Đơn giá xây nhà biệt thự hiện nay

Đơn giá xây biệt thự của mỗi nhà thầu khác nhau. Bạn nên tìm hiểu bảng giá của nhiều nhà thầu để so sánh và chọn ra đơn vị xây biệt thự giá tốt nhất.

Giá xây nhà biệt thự của Công ty Việt Nhật Group được khách hàng đánh giá là hợp lý nhất trên thị trường, bạn có thể tham khảo:

Nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
Nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2

Đơn giá có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc nhà biệt thự

Mức giá này có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để chắc chắn về đơn giá xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, bạn nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được đội ngũ chăm sóc khách hàng tư vấn chi tiết.

1.2 Tổng diện tích xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 tính giá

Tổng diện tích xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 được Việt Nhật Group tính toán dựa trên các hạng mục công trình với tỉ lệ cụ thể như sau:

Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 70:100×50= 35m2.
Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 70:100×50= 35m2.

Như vậy, tổng diện tích xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 tính giá bằng diện tích xây nhà tính giá của các hạng mục cộng lại, kết quả là 210m2.

Lưu ý:

Nếu quý vị lựa chọn móng đơn thì diện tích tính giá móng bằng 40% diện tích xây xây dựng.
Nếu quý vị lựa chọn móng cọc thì diện tích tính giá móng bằng 30% diện tích xây xây dựng.
Nếu quý vị lựa chọn mái tôn thì diện tích tính giá mái bằng 20% diện tích xây xây dựng.
Nếu quý vị lựa chọn mái ngói thì diện tích tính giá mái bằng 70%-100% diện tích xây xây dựng.

Tổng diện tích xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 phụ thuộc vào quy mô công trình. Do đó, bạn cần dựa vào bản vẽ thiết kế để xác định chính xác tổng m2 xây dựng tính giá, từ đó dự toán đúng chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2.

1.3 Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 bao nhiêu tiền?

Theo kết quả phân tích ở trên, bạn có thể biết được chi phí làm nhà 2 tầng 70m2 dựa vào các phép tính dưới đây:

Chi phí xây nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 210m2= 1.102.500.000đ.
Chi phí xây nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 210m2 = 1.260.000.000đ.
Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ x 210m2= 1.365.000.000đ.
Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ x 210m2= 1.428.000.000đ.

Trao đổi với kỹ sư xây dựng về chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2

Bạn có thể tham khảo chi phí xây biệt thự 2 tầng 70m2 để chuẩn bị tài chính. Tuy nhiên, chi phí xây dựng thực tế có thể không hoàn toàn khớp với kết quả trong bài viết này bạn nhé!

2. Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2?

Chi phí xây nhà biệt thự theo đơn giá của Việt Nhật Group đã là mức giá vô cùng tốt rồi, thế nhưng bạn vẫn có thể tiết kiệm thêm ngân sách làm nhà nếu chú ý những yếu tố sau:

2.1 Chọn kiến trúc biệt thự phù hợp

Đơn giá thiết kế và thi công biệt thự phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển cao hơn biệt thự phố. Vậy nên, việc cân nhắc lựa chọn kiến trúc biệt thự phù hợp sẽ giúp bạn kiểm soát được ngân sách một cách tốt nhất.

2.2 Cân nhắc chủng loại và số lượng vật liệu kỹ càng

Vật tư xây biệt thự có nhiều chủng loại khác nhau với mức giá từ thấp đến cao. Bạn nên dựa vào ngân sách xây nhà của mình để lựa chọn loại vật liệu thích hợp.

xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 trọn gói

Lựa chọn vật tư và nội thất phù hợp với ngân sách xây nhà biệt thự

Bên cạnh đó, bạn cần tính toán chính xác số lượng vật tư để tránh lãng phí, dẫn đến phát sinh chi phí làm nhà không mong muốn. Việc này tương đối khó, thế nên bạn cần tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư chuyên nghiệp.

1.3 Tìm nhà thầu xây dựng uy tín

Nhà thầu uy tín sẽ đưa ra giải pháp thiết kế và thi công nhà biệt thự 2 tầng 70m2 phù hợp nhất với khả năng tài chính của bạn. Chưa kể, khi sử dụng dịch vụ xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2 trọn gói, bạn sẽ được miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng.

Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 70m2, quý vị hãy dành thời gian tìm kiếm nhà thầu thật sự chuyên nghiệp. Tại TP.HCM, quý vị có thể liên hệ với Công ty xây dựng top 1 uy tín hơn 13 năm Việt Nhật Group nhé!