Chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 chính xác đến từng m2

Trong kế hoạch làm nhà, việc dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 là điều khiến chủ đầu tư lo lắng và băn khoăn nhiều nhất vì không biết chuẩn bị bao nhiêu là đủ, cân đối như thế nào để tránh lãng phí và phát sinh khi thi công. Đồng hành cùng khách hàng hơn 10 năm qua, Việt Nhật Group rất đồng cảm với tâm lý này của quý vị, thế nên chúng tôi sẽ hướng dẫn mọi người cách tự tính giá xây dựng nhà 6 tầng 90m2 chính xác nhất hiện nay – quý vị hãy dành thời gian theo dõi và áp dụng vào thực tế nhé!

1. Quy mô nhà 6 tầng 90m2 tham khảo

Để quý vị dễ hình dung, Việt Nhật Group sẽ lấy một công trình mà chúng tôi thực hiện trong thực tế để làm mẫu. Công trình này có quy mô cụ thể như sau:

  • Quỹ đất: 90m2.
  • Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 85m2.
  • Diện tích xây dựng tầng lửng (tầng 2): 65m2.
  • Diện tích xây dựng thông tầng lửng: 25m2.
  • Diện tích xây dựng tầng 3: 90m2.
  • Diện tích xây dựng tầng 4: 90m2.
  • Diện tích xây dựng tầng 5: 90m2.
  • Diện tích xây dựng tầng 6 (tầng thượng): 35m2.
  • Diện tích sân thượng trước: 55m2.
  • Diện tích mái BTCT: 35m2.
  • Diện tích móng cọc: 90m2.
Việt Nhật Group chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 chính xác nhất hiện nay

Việt Nhật Group chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 chính xác nhất hiện nay

2. Tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà 6 tầng 90m2

Với quy mô công trình kể trên, chúng ta sẽ tính được diện tích xây dựng tính giá của từng hạng mục theo tỷ lệ sau đây:

  • Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 85m2.
  • Diện tích tính giá tầng lửng (tầng 2) bằng 100% diện tích xây dựng: 65m2.
  • Diện tích tính giá thông tầng lửng bằng 50% diện tích xây dựng: 25:2=12,5m2.
  • Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
  • Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
  • Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
  • Diện tích tính giá tầng thượng (tầng 6) bằng 100% diện tích xây dựng: 35m2.
  • Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 65% diện tích xây dựng: 55:100×65=35,75m2.
  • Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 35:100×45=15,75m2.
  • Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 90:100×45=40,5m2.

Cộng những con số này lại chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá của ngôi nhà phố 6 tầng 90m2 là 564,5m2. Quý vị phải tính thật chính xác tổng m2 xây dựng tính giá mới có thể tính chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 sát nhất với thực tế.

3. Chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 chính xác nhất

Sau khi biết được tổng diện tích xây dựng tính giá, quý vị phải tìm hiểu xem đơn giá xây nhà 6 tầng 90m2 hiện nay bao nhiêu tiền? Giá xây dựng giữa các nhà thầu là khác nhau, quý vị nên cân nhắc lựa chọn nhà thầu có đơn giá hợp lý để tiết kiệm ngân sách làm nhà. Dưới đây là đơn giá xây nhà 6 tầng 90m2 của Việt Nhật Group, quý vị có thể tham khảo:

  • Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
  • Đối với dịch vụ xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Công trình nhà 6 tầng 90m2 được xây dựng với chi phí hợp lý nhất

Công trình nhà 6 tầng 90m2 được xây dựng với chi phí hợp lý nhất

Đến đây, quý vị chỉ cần áp dụng phép tính: Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng sẽ có được chi phí xây nhà 6 tầng 90 chính xác đến từng m2 dưới đây:

  • Chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 trọn gói: 564,5m2 x 4.900.000đ = 2.766.050.000đ.
  • Chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 phần thô: 564,5m2 x 3.350.000đ = 1.892.204.000đ.

Như vậy là chúng ta đã xác định được chi phí xây dựng căn nhà 6 tầng 90m2. Giờ đây, quý vị đã có thể dễ dàng lập dự toán ngân sách làm nhà rồi phải không nào? Nếu có điều gì băn khoăn, quý vị hãy liên hệ đến Hotline 0933 043 889 để nhân viên Việt Nhật Group giải đáp chi tiết nhé!

>>> Tìm hiểu thêm: Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 bao nhiêu tiền?

4. Xây nhà 6 tầng 90m2 trọn gói có phát sinh chi phí không?

Phát sinh chi phí trong thi công có thể xảy ra khi nhà thầu không đủ năng lực dự toán và kiểm soát tổng thể công trình. Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình, khiến chủ đầu tư không thể sử dụng công trình đúng kế hoạch.

Vì vậy, để tránh tình trạng này, quý vị nên lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong thiết kế, thi công nhà 6 tầng 90m2. Họ sẽ xác định chính xác quy mô công trình, số lượng hạng mục, khối lượng nguyên vật liệu… từ đó dự toán đầy đủ và chi tiết chi phí xây dựng, hạn chế lãng phí và phát sinh.

Việt Nhật Group xây nhà 6 tầng 90m2 không phát sinh chi phí

Việt Nhật Group xây nhà 6 tầng 90m2 không phát sinh chi phí

Việt Nhật Group với hơn 12 năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói với giá thành hợp lý nhất thị trường, chúng tôi cam kết mang đến cho quý vị giải pháp thiết kế và thi công hoàn chỉnh, đảm bảo chất lượng tốt nhất và tiết kiệm ngân sách nhất. Chi phí xây nhà 6 tầng 90m2 sẽ được chúng tôi thông báo cụ thể trước khi thi công và đảm bảo không phát sinh bất kỳ khoản phí nào ngoài hợp đồng. Nếu phát sinh do yêu cầu thay đổi vật tư hoặc bổ sung thêm hạng mục, chúng tôi sẽ trao đổi rõ ràng với khách hàng, thế nên quý vị hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của Việt Nhật Group.

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Kinh nghiệm thi công đổ bê tông khi gặp trời mưa ? Bạn cần biết

Trước khi xây dựng nhà cửa chủ nhà thường chuẩn bị rất kỹ càng .Bởi tất cả giai đoạn đều rất quan trọng, trong đó việc thi công...

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum trẻ trung, hiện đại với mặt tiền độc đáo

Phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại với những chi tiết độc đáo tạo nên những ngôi nhà phố đẹp mắt và ấn tượng. Mẫu nhà phố...

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mẫu nhà phố 3 tầng trong hẻm với sân trước rộng đón nắng

Mối băn khoăn lớn nhất của những gia đình xây nhà trong hẻm đó là công trình dễ bị thiếu ánh sáng và ngột ngạt. Tuy nhiên, vấn...

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Nhà phố 3 tầng hiện đại rộng mở nhờ tối giản hóa thiết kế

Việc tối giản hóa thiết kế không làm giảm đi vẻ đẹp của ngoại thất hay sự tiện nghi của nội thất, mà ngược lại còn giúp diện...

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có sân thượng rộng rãi, thoáng mát

Theo thống kê của kiến trúc sư Việt Nhật Group, nhà phố 2 tầng có sân thượng hiện đang nằm trong danh sách những mẫu nhà được nhiều...

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Nhà phố 4 tầng có sân thượng đẹp như mơ ai nhìn cũng mê

Trong khi mọi người phải tìm kiếm nơi chốn “chữa lành” sau những ngày làm việc mệt mỏi, thì gia đình bạn lại có một nơi thư giãn...

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại đẹp “không góc chết”

Sở hữu lô đất lý tưởng với bề ngang 6m, bạn có thể thoải mái thiết kế công trình theo bất kì phong cách kiến trúc nào mà...

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng có hầm phong cách tân cổ điển sang trọng

Nhà biệt thự phong cách tân cổ điển quý phái và sang trọng là không gian sống đẳng cấp mà nhiều gia đình hướng tới. Đặc biệt, khi...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
FANPAGE