Sửa nhà  6 tầng – Những điều nên làm và những điều cần tránh

Cải tạo nhà 6 tầng để thay đổi không gian sống và cải thiện chất lượng cuộc sống là điều tất yếu khi ngôi nhà xuất hiện tình trạng ẩm mốc, thấm dột, phai màu sơn, gạch ốp bong tróc hoặc tường bị nứt… Nếu có ý định sửa nhà 6 tầng, quý vị hãy tham khảo bài viết sau đây để biết nên làm gì và không nên làm gì sẽ tốt cho quá trình sửa chữa, từ đó tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức.   

1. Những điều nên làm khi sửa nhà 6 tầng

Sửa nhà là việc làm mới lại căn nhà dựa trên nền móng và kết cấu cũ, thế nên mọi thay đổi đều phải tính toán kỹ lưỡng để đạt được sự cân bằng giữa “mới và cũ”. Dưới đây là những điều quan trọng nên làm trước khi bắt tay vào công đoạn sửa nhà 6 tầng, gia chủ nhất định không được bỏ qua nhé!

Sửa nhà 6 tầng nên làm gì công trình hoàn thành đẹp và bền vững?

1.1 Kiểm tra kết cấu nhà cũ cẩn thận 

Kiểm tra cẩn thận kết cấu nhà cũ là yếu tố quyết định tính an toàn và độ vững chãi của ngôi nhà sau khi cải tạo. Bởi vì nếu những chi tiết và hạng mục sửa chữa vượt quá khả năng chống đỡ của hệ móng, cột và tường, ngôi nhà có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro trong tương lai như rạn nứt, nghiêng, sụp đổ…

Vì vậy, để đưa ra phương án thiết kế và sửa nhà 6 tầng phù hợp, gia chủ cần kiểm tra và đánh giá chính xác thực trạng kết cấu ngôi nhà cũ, đặc biệt là mức độ chịu lực của móng và hệ cột trụ. Nếu kết cấu không đảm bảo, gia chủ sẽ phải tính đến giải pháp gia cố nhằm tăng độ vững chắc cho nền móng và bộ khung nhà trước khi tiến hành cải tạo. 

1.2 Tính toán chi phí sửa nhà 6 tầng kỹ lưỡng

Nếu không tính toán chi phí sửa chữa nhà 6 tầng kỹ lưỡng, gia chủ có thể gặp phải vấn đề “thiếu hụt” ngân sách. Khi khoản tiền dự trù không đủ chi trả cho những hạng mục công việc cần thiết, quá trình sửa nhà buộc phải tạm ngừng hoặc thực hiện ngắt quãng. 

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ sửa nhà, từ đó gây khó khăn và phiền toái cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, khi xác định sửa nhà, gia chỉ nên chuẩn bị một khoản chi phí nhất định (phù hợp với khả năng tài chính của mình) để kịp thời đáp ứng những yêu cầu trong quá trình cải tạo nhà, từ đó nhanh chóng hoàn thiện ngôi nhà mới, ổn định cuộc sống.

1.3 Lựa chọn vật liệu thích hợp với kết cấu nhà cũ

Bên cạnh chất lượng sản phẩm, khi lựa chọn vật liệu sửa nhà, gia chủ nên quan tâm đến yếu tố phù hợp. Sử dụng vật liệu phù hợp với khả năng chịu lực của kết cấu nhà cũ sẽ đảm bảo độ bền chắc cho công trình theo thời gian.  

Hiện nay, trên thị trường có nhiều chủng loại vật liệu khác nhau, đặc biệt là những vật liệu có trọng lượng siêu nhẹ dành cho kết cấu nhà cũ. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các kỹ sư xây dựng để được tư vấn loại vật liệu thích hợp nhất.

Lựa chọn vật liệu sửa nhà phù hợp sẽ gia tăng thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà

1.4 Tìm kiếm nhà thầu uy tín 

Tìm được công ty thiết kế sửa nhà 6 tầng uy tín, gia chủ sẽ nhanh chóng sở hữu ngôi nhà  mới vững chắc, khang trang và hợp xu thế với mức chi phí hợp lý. Do đó, ngay khi có kế hoạch sửa nhà, gia chủ nên dành thời gian tìm hiểu về các nhà thầu đang được khách hàng đánh giá cao hiện nay, từ đó chọn ra đơn vị ưng ý nhất để gửi gắm công trình của mình.

2. Những điều cần tránh khi sửa nhà 6 tầng

Cùng với những điều nên làm, để quá trình sửa nhà phố  6 tầng diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả tốt nhất, gia chủ cần tránh một số điều sau đây:

2.1 Bỏ qua yếu tố phong thủy

Mặc dù, không cần phải quá quy tắc trong vấn đề phong thủy khi sửa nhà, thế nhưng việc cẩn thận chọn ngày, giờ phù hợp với tuổi gia chủ vẫn là điều nên làm, không nên bỏ qua. Sửa nhà ngày tốt không chỉ góp phần giúp quá trình cải tạo diễn ra thuận lợi, mà còn là yếu tố thu hút tài lộc đến với tổ ấm của gia chủ.

2.2 Bố trí phòng chức năng không hợp lý

Khi sửa chữa nhà, gia chủ cần chú ý bố trí các phòng chức năng, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh một cách hợp lý. Phòng chức năng được sắp xếp khoa học vừa tối đa không gian sống, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ và phong thủy cao.

• Đối với phòng khách: Không nên đặt cầu thang ở chính giữa và không nên thiết kế phòng khách méo mó, gấp khúc.
• Đối với phòng ngủ: Không nên đặt giường gần cửa ra vào và không nên đặt nhà vệ sinh đối diện giường ngủ.
• Đối với nhà bếp: Không nên đặt cửa nhà bếp đối diện phòng ngủ hoặc nhà vệ sinh và không nên đặt bàn ăn gần cửa ra vào.
• Đối với nhà vệ sinh: Không nên bố trí nhà vệ sinh ở khu vực trung tâm khi sửa nhà 6 tầng vì sẽ tác động tiêu cực đến các phòng chức năng xung quanh.

Bố trí phòng ốc hợp lý sẽ giúp không gian sống rộng rãi và thuận tiện

Ngoài những lưu ý về phong thủy và cách bố trí phòng ốc, khi sửa chữa nhà, gia chủ còn phải chú ý đến việc chọn sơn, gạch ốp, hệ thống cửa chính, cửa sổ… Chính vì cải tạo nhà 6 tầng phức tạp và nhiều hạng mục công việc phải chuẩn bị, thế nên gia chủ hãy lựa chọn một nhà thầu chuyên nghiệp để đồng hành cùng mình.

Đơn giá sửa nhà 6 tầng chi tiết năm 2024

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

Đơn giá thi công xây tường, trát tường

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

Đơn giá thi công hệ thống cửa

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

Đơn giá thi công trần thạch cao

h. Đơn giá thi công phần sơn

Đơn giá thi công phần sơn

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Mời quý vị xem thêm các bảng giá xây dựng của Việt Nhật Group:

• Đơn giá xây nhà trọn gói
• Đơn giá xây nhà phần thô
• Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô
• Đơn giá sửa nhà nâng tầng

Thông tin liên hệ Việt Nhật Group

Việt Nhật Group – công ty thiết kế, xây dựng và sửa nhà TOP 10 uy tín tại TP.HCM sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng mọi lúc mọi nơi. Với hơn 13 năm kinh nghiệm sửa nhà 6 tầng, 7 tầng, 8 tầng… chúng tôi sẽ giúp ngôi nhà của quý vị có được diện mạo mới hoàn mỹ với đầy đủ tiện ích. Hãy liên hệ đến Hotline 0933 043 889 để trao đổi cụ thể với chuyên gia Việt Nhật Group quý vị nhé!

Thông tin liên hệ Việt Nhật Group