Bảng báo giá sửa nhà biệt thự – Công ty sửa nhà uy tín

Biệt thự là công trình đồ sộ với nhiều hạng mục và chi tiết phức tạp. Nếu không tính toán kỹ lưỡng, quá trình sửa nhà biệt thự có thể mắc những sai lầm đáng tiếc, làm giảm chất lượng và thẩm mỹ công trình, đồng thời tiêu tốn thời gian cũng như công sức của gia chủ. Bài viết này, chuyên gia Việt Nhật Group sẽ bật mí chìa khóa quan trọng giúp công cuộc cải tạo ngôi biệt thự đắt giá diễn ra mỹ mãn, tránh lãng phí và hạn chế rủi ro xuống mức thấp nhất – Quý vị hãy dành thời gian theo dõi nhé!

Sửa nhà biệt thự cần lưu ý gì để tránh lãng phí và giảm rủi ro ?

Sửa nhà biệt thự cần lưu ý gì để tránh lãng phí và giảm rủi ro ?

1. Yếu tố quyết định thành bại của quá trình cải tạo sửa nhà biệt thự

Sửa sang, nâng cấp ngôi biệt thự là quá trình vô cùng phức tạp, thậm chí phức tạp hơn nhiều so với khi xây mới. Vì vậy, để “lột xác” căn biệt thự hiệu quả cần có phương án thiết kế và thi công hợp lý. Và đương nhiên, trọng trách này chỉ đơn vị xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm mới có thể thay gia chủ gánh vác.

Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín là yếu tố quyết định chất lượng cải tạo nhà biệt thự

Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín là yếu tố quyết định chất lượng cải tạo nhà biệt thự

Một nhà thầu có năng lực thi công vượt trội chính là yếu tố quyết định sự thành – bại của quá trình sửa nhà nói chung và sửa nhà biệt thự nói riêng. Khi gia chủ lựa chọn được đơn vị xây dựng chuyên nghiệp và tận tâm, công cuộc sửa chữa nhà sẽ diễn ra thuận lợi, suôn sẻ, hạn chế tối đa rủi ro; đồng thời tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Trong khi đó, chất lượng công trình được đảm bảo từ khâu chuẩn bị đến khi nhận bàn giao nhà.

Tuy nhiên, biệt thự là một “tác phẩm kiến trúc” lớn, không phải công ty xây dựng nào cũng đủ năng lực và kinh nghiệm để hoàn thành tốt nhiệm vụ cải tạo, nâng cấp. Do đó, trước khi quyết định đơn vị sẽ đồng hành cùng mình trên hành trình “thay đổi diện mạo” cho căn biệt thự, gia chủ nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng thông qua hồ sơ doanh nghiệp, phản hồi của khách hàng và những công trình thực tế mà đơn vị đó đã thực hiện.

Tốt nhất, gia chủ nên trực tiếp đến gặp đơn vị thi công để trao đổi cụ thể mong muốn và nhu cầu sửa chữa nhà biệt thự của mình. Đơn vị nào đưa ra phương án thiết kế, cải tạo phù hợp với nguyện vọng và khả năng tài chính nhất, gia chủ hãy bắt tay làm việc cùng họ nhé!

2. Các hạng mục cải tạo sửa nhà biệt thự phổ biến 

Là đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong việc lên ý tưởng thiết kế, lập kế hoạch xây dựng và sửa chữa nhà, Việt Nhật Group đã và đang thực hiện nhiều hạng mục cải tạo nhà biệt thự khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp. Chúng tôi nhận thấy, để làm mới ngôi biệt thự cũ, gia chủ nên nâng cấp và tu sửa những hạng mục sau: 

  • Khắc phục tình trạng thấm, dột, ẩm và mốc.
  • Thay gạch ốp tường bằng những vật liệu hợp thời.
  • Sơn tường theo phong thủy và xu thế thẩm mỹ hiện tại.
  • Tháo dỡ thiết kế cũ, phủ lên thiết kế mới để căn biệt thự hiện đại và sang trọng hơn. 
  • Bố trí và sắp xếp lại không gian sống, gồm: Phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh…
  • Đổi mới nội thất để tạo sự mới mẻ cho ngôi nhà.
  • Thiết kế lại hệ thống điện, nước và hệ thống cầu thang. 

Dựa vào thực trạng của từng công trình, kiến trúc sư Việt Nhật Group sẽ tư vấn phương án thiết kế thi công sửa chữa nhà biệt thự phù hợp nhất. Gia chủ cũng có thể yêu cầu cải tạo bất kì hạng mục nào theo nhu cầu và mong muốn của gia đình.

3. Bảng giá sửa báo nhà biệt thự chi tiết

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Đục nền gạch men cũ 25.000đ Nhân công và máy móc
2 Đục gạch men tường toilet 35.000đ Nhân công và máy móc
3 Đục nền bê tông 45.000đ Nhân công và máy móc
4 Đập phá tường 100 25.000đ Nhân công và máy móc
5 Đập phá tường 200 40.000đ Nhân công và máy móc
6 Tháo bỏ trần thạch cao 15.000đ Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa 8.000đ Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn 15.000đ Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ Bộ 75.000đ Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp Bộ 250.000đ Nhân công
Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công móng MD 45.000đ Nhân công
2 Thi công đào hố ga 125.000đ Nhân công
3 Đổ cát san lấp nâng nền 145.000đ 55.000đ Cát san lấp
4 Thi công ban nền 25.000đ Nhân công
5 Thi công đóng cốt pha 95.000đ 55.000đ Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6 Thi công sắt cột + đà kiềng MD 125.000đ 55.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7 Thi công sắt móng kg 13.000đ 8.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8 Thi công lăm le đá 4×6 75.000đ 55.000đ Đá xanh Bình Điền
9 Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng 125.0000đ 145.000đ Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công xây tường dày 100 mm 125.000đ 50.000đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2 Thi công xây tường dày 200 mm 235.000đ 750.00đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3 Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) 135.000đ 50.000đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4 Thi công trát tường 35.000đ 50.000đ Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
Đơn giá thi công xây tường, trát tường

Đơn giá thi công xây tường, trát tường

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công cầu thang Thép MD 125.0000đ 200.000đ Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2 Thi công lan can cầu thang MD 450.000đ 150.000đ Lan can sắt theo mẫu
3 Thi công xà gồ mái MD 45.000đ 15.000đ Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4 Thi công lợp mái tôn 125.000đ 45.000đ Tôn Hoa Sen dày 4 zem
Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Cửa đi sắt hộp tráng kẽm 1.450.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2 Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm 1.250.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3 Khung bảo vệ 550.000đ – 650.000đ Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4 Cửa cổng 1.400.000đ Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
3.500.000đ – 5.500.000đ Sắt mỹ nghệ
5 Cửa nhôm XingFa 1.700.000đ – 1.900.000đ Nhôm XingFa Việt Nam
2.200.000đ – 2.400.000đ Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6 Cửa đi Nhôm hệ 750 870.000đ Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7 Cửa đi Nhôm hệ 1000 1.380.000đ Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8 Cửa gỗ Bộ 3.500.000đ/bộ Cửa gỗ MDF
Bộ 4.000.000đ/bộ Cửa gỗ HDF
Bộ 4.200.000đ/bộ Cửa gỗ căm xe
9 Lan can + tay vịn cầu thang MD 980.000đ Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
MD 1.300.000đ Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe
Đơn giá thi công hệ thống cửa

Đơn giá thi công hệ thống cửa

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công cán nền 32.000đ 40.000đ Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2 Lát gạch nền 160.000đ – 360.000đ 60.000đ Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3 Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng 160.000đ – 320.000đ 65.000đ Gạch men + xi măng + keo chà ron
4 Gạch len tường MD 50.000đ – 100.000đ 12.000đ Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5 Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà 750.000đ Đá trắng suối lau
850.000đ Đá đen Bazan
950.000đ Đá đen Huế
1.150.000đ Đá nâu Anh Quốc
1.450.000đ Đá Kim Sa Chung
Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công trần la phông nhựa 55.000đ 35.000đ Nhân công + vật tư
2 Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) 260.000đ – 280.000đ Thạch cao Toàn Châu
3 Thi công đóng trần thạch cao phẳng 95.000đ 45.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
4 Trần thạch cao trang trí giật cấp 100.000đ 55.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
Đơn giá thi công trần thạch cao

Đơn giá thi công trần thạch cao

h. Đơn giá thi công phần sơn

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Trét bột nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 18.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2 Trét bột ngoại thất 17.000đ / 27.000đ 17.000đ / 20.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3 Lăn sơn lót ngoại thất 12.000đ / 17.000đ 10.000đ / 12.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4 Lăn sơn màu nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 20.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5 Lăn sơn màu ngoại thất 18.000đ / 25.000đ 20.000đ / 25.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6 Lăn chống thấm vách hông nhà 25.000đ 27.000đ Kova CT 11A
7 Thi công sơn dầu 35.000đ 35.000đ Bạch Tuyết/ Expo
8 Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà 37.000đ 30.000đ Kova CT 11A, sika
Đơn giá thi công phần sơn

Đơn giá thi công phần sơn

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Hệ thống Điện âm tường 65.000đ 70.000đ Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2 Hệ thống Nước âm tường 55.000đ 65.000đ Vật liệu ống Bình Minh
Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Mời quý vị xem thêm các bảng giá xây dựng của Việt Nhật Group:

4. Những cam kết sử nhà biệt thự của Việt Nhật Group

Bên cạnh việc đưa ra giải pháp thi công sửa chữa nhà hợp lý, khi lựa chọn Việt Nhật Group, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng, thẩm mỹ công trình  và chi phí cải tạo thông qua những cam kết bằng văn bản sau đây: 

  • Cam kết không phát sinh chi phí thi công ngoài các hạng mục trong hợp đồng.
  • Cam kết thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật và giám sát chặt chẽ.
  • Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Cam kết bảo hành, bảo dưỡng công trình theo đúng điều khoản trong hợp đồng.

Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi, công nhân lành nghề cùng sự hỗ trợ của những máy móc, thiết bị hiện đại, Việt Nhật Group sẽ giúp gia chủ cải tạo nhà biệt thự nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Quý khách hàng có thể tham khảo các hạng mục sửa nhà biệt thự mà công ty đã triển khai trên website chính thức Vietnhatgroup.com.

5. Quy trình cải tạo sửa chữa nhà biệt thự chuyên nghiệp

Nhằm mang đến sự thuận tiện và dễ dàng cho khách hàng trong quá trình tư vấn, thi công công trình, Việt Nhật Group đã xây dựng các bước cải tạo sửa nhà biệt thự chuyên nghiệp như sau:

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng, tư vấn sơ bộ và đặt lịch hẹn khảo sát công trình thông qua Hotline 0933 043 889
  • Bước 2: Kiến trúc sư và kỹ sư đến khảo sát thực trạng căn biệt thự và nắm bắt nhu cầu sửa chữa của gia chủ.
  • Bước 3: Thực hiện thiết kế và phương án thi công theo yêu cầu. Nếu gia chủ đồng ý, gửi bảng báo giá sửa nhà biệt thự chi tiết và đầy đủ từng hạng mục.
  • Bước 4: Ký hợp đồng sửa chữa tại trụ sở công ty hoặc văn phòng đại diện.
  • Bước 5: Tiến hành thi công theo bản vẽ dưới sự giám sát của đội ngũ kỹ sư.
  • Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện cho gia chủ.
Việt Nhật Group thay đổi toàn diện căn biệt thự, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia chủ

Việt Nhật Group thay đổi toàn diện căn biệt thự, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia chủ

Thông tin liên hệ công ty sửa nhà biệt thự uy tín

Việt Nhật Group làm việc trên tinh thần lắng nghe, thấu hiểu và tận tâm, thế nên quý khách hàng hãy thoải mái chia sẻ với chúng tôi về mong muốn và nguyện vọng của mình khi sửa nhà biệt thự. Liên hệ đến số 0933 043 889 – Đội ngũ chuyên gia của Việt Nhật Group sẽ đồng hành xuyên suốt quá trình cải tạo căn biệt thự cũ cho đến khi khách hàng thật sự hài lòng với không gian sống mới.

Thông tin liên hệ công ty sửa nhà biệt thự uy tín

Thông tin liên hệ công ty sửa nhà biệt thự uy tín

Từ khoá liên quan: nhà thầu xây nhà biệt thự uy tín | giá xây nhà biệt thự 2024 | giá xây nhà phân thô biệt thự 2024 | xin phép sửa nhà biệt thự | sửa nhà 2 tầng | sửa nhà 3 tầng | sửa nhà giá rẻ | hoàn thiện biệt thự đã xây thô

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói 2024 – Công ty sửa nhà đẹp giá rẻ

Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói 2024 – Công ty sửa nhà đẹp giá rẻ

Những ngôi nhà, công trình xây dựng nhiều năm có nhiều phần xuống cấp, hoặc không phù hợp với kiến trúc hiện tại, không phù hợp công năng...

Sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà phố 2 tầng thành nhà 3 tầng nhà anh Thạch ở Quận 7

Sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà phố 2 tầng thành nhà 3 tầng nhà anh Thạch ở Quận 7

Với mong muốn tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà để đảm bảo sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, anh Thạch liên hệ với...

Sữa chữa cải tạo nhà phố 2 tầng nhà anh Thức ở Quận 8

Sữa chữa cải tạo nhà phố 2 tầng nhà anh Thức ở Quận 8

Sau 3 tuần thi công sửa chữa cải tạo nhà cho gia đình anh Thức, Việt Nhật Group đã hoàn tất quá trình sửa chữa cải tạo nhà...

Công ty thiết kế sửa nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Công ty thiết kế sửa nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Nhà xưởng xuống cấp, hư hỏng ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của công nhân và hiệu suất lao động, từ đó làm gián đoạn quá...

Dịch vụ sửa nhà Bình Dương – Báo giá sửa nhà rẻ giá tốt

Dịch vụ sửa nhà Bình Dương – Báo giá sửa nhà rẻ giá tốt

Bình Dương được xem như là “thủ phủ” của các khu công nghiệp và xưởng sản xuất tại khu vực phía Nam. Chính vì sự phát triển nhanh...

Sửa nhà Huyện Nhà Bè – Báo giá sửa nhà năm 2024

Sửa nhà Huyện Nhà Bè – Báo giá sửa nhà năm 2024

Khách hàng tại huyện Nhà Bè có nhu cầu tân trang, sửa chữa nhà cửa hay thay đổi kiến trúc và làm mới thiết kế nội thất… chỉ...

Dịch vụ sửa nhà Huyện Củ Chi – Công ty sửa nhà uy tín

Dịch vụ sửa nhà Huyện Củ Chi – Công ty sửa nhà uy tín

Củ Chi là huyện ngoại thành TP.HCM có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Những năm gần đây, đời sống của người dân nâng cao rõ...

Công ty sửa nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ uy tín

Công ty sửa nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ uy tín

Cần Giờ là huyện ngoại thành, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, tuy nhiên nhu cầu cải tạo, nâng cấp nhà của khách hàng địa phương vẫn được...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
Đánh giá của chị Thảo về công tác sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư nhà chị Thảo ở Tân Bình
FANPAGE