Ngay khi nhận được yêu cầu sửa nhà Quận 11 của khách hàng, Việt Nhật Group sẽ nhanh chóng cử kỹ sư giỏi đến khảo sát công trình, từ đó tư vấn phương án cải tạo nhà tối ưu nhất. Chúng tôi cam kết hoàn thiện các hạng mục sửa chữa đúng thời gian thỏa thuận, trao tay khách hàng công trình bền đẹp với chi phí tiết kiệm nhất và chế độ bảo hành dài hạn.
1. Việt Nhật Group nhận sửa nhà quận 11 theo yêu cầu của khách hàng
Tùy thuộc vào nhu cầu sửa chữa và thực trạng công trình, Việt Nhật Group sẽ tư vấn cho khách hàng giải pháp cải tạo nhà tối ưu nhất. Chúng tôi nhận sửa nhà Quận 11 theo yêu cầu của khách hàng, bao gồm:
- Sơn tường, ốp gạch, thay nền nhà, đóng trần, sửa cầu thang.
- Thi công lắp đặt lại hệ thống điện, nước và chống thấm.
- Cải tạo nhà vệ sinh, sân vườn, sân thượng và giếng trời.
- Thay mới mái tôn, mái gạch và hệ thống cửa chính, cửa sổ.
- Tháo dỡ, ngăn phòng và chồng thêm tầng mới.
- Bố trí lại vị trí các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng khách…
- Sửa sang, nâng cấp phòng bếp và nhà vệ sinh.
- Thiết kế mới kiến trúc mặt tiền.
- Thiết kế và trang trí nội thất.
Kỹ sư giỏi của Việt Nhật Group sẽ trực tiếp khảo sát chi tiết từng hạng mục, đánh giá chính xác thực trạng công trình, sau đó tư vấn cho khách hàng phương án sửa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng. Khi đã thống nhất giải pháp thiết kế và thi công, đội ngũ thợ lành nghề của chúng tôi bắt đầu quá trình sửa chữa, đảm bảo đúng tiến độ và các tiêu chuẩn kỹ thuật, mang đến cho khách hàng công trình bền đẹp.
2. Ưu điểm của dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Quận 11 Việt Nhật Group
Việt Nhật Group cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà Quận 11 trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và tiền bạc. Với gói sửa nhà chất lượng này, quý khách sẽ được chúng tôi đảm bảo những quyền lợi sau đây:
- Miễn phí tư vấn, khảo sát, thiết kế công trình và xin giấy phép sửa nhà.
- Báo giá sửa nhà rõ ràng và chi tiết từng hạng mục, không phát sinh chi phí.
- Hợp đồng sửa nhà minh bạch với các điều khoản đã được đôi bên thống nhất.
- Sử dụng vật tư tiêu chuẩn, chịu phát 300 triệu đồng nếu dùng sản phẩm kém chất lượng.
- Thi công nhanh chóng, đúng thời gian thỏa thuận và không vi phạm tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Đảm bảo an toàn cho công nhân, những hộ dân xung quanh và vệ sinh môi trường công cộng.
- Sẵn sàng điều chỉnh thiết kế và thay đổi vật tư theo nguyện vọng của khách hàng.
- Bảo hành các hạng mục sửa chữa theo thỏa thuận, kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ.
Lựa chọn nhà thầu sửa nhà Quận 11 Việt Nhật Group, ngôi nhà cũ kỹ, xuống cấp, lỗi thời và bí bách của quý khách hàng sẽ trở thành công trình khang trang, hiện đại, giàu tiện ích và mãn nhãn. Quý vị hãy liên hệ đến Hotline 0933 043 889 để được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi báo giá sửa nhà cụ thể nhé!
3. Quy trình sửa nhà Quận 11 được Việt Nhật Group tiến hành ra sao?
Bên cạnh thợ giỏi, máy móc hiện đại và vật liệu tốt, một yếu tố quan trọng khác giúp Việt Nhật Group có thể trao tay khách hàng công trình chất lượng trong thời gian sớm nhất đó chính là quy trình cải tạo sửa nhà trọn gói bài bản và chặt chẽ. Dưới đây là các bước sửa nhà Quận 11 chuyên nghiệp của chúng tôi, quý vị có thể tham khảo:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu sửa nhà của khách hàng và sắp xếp lịch hẹn để khảo sát, đánh giá công trình.
- Bước 2: Khảo sát chi tiết từng hạng mục cần sửa, từ đó tư vấn cho khách hàng giải pháp thiết kế, thi công sửa nhà phù hợp nhất.
- Bước 3: Báo giá chính xác từng hạng mục sửa chữa để khách hàng chuẩn bị ngân sách.
- Bước 4: Ký kết hợp đồng thi công sửa nhà quận 11 sau khi đã thống nhất phương án thiết kế, thi công cũng như giá sửa chữa với khách hàng.
- Bước 5: Tiến hành sửa nhà theo đúng bản vẽ và yêu cầu của khách hàng dưới sự giám sát kỹ lưỡng của cán bộ chuyên trách.
- Bước 6: Bàn giao công trình cho khách hàng và thực hiện chế độ bảo hành, bảo dưỡng theo đúng cam kết trong hợp đồng.
Trong quá trình sửa nhà, Việt Nhật Group sẽ thường xuyên cập nhật hình ảnh/ video thực tế để khách hàng tiện theo dõi. Nếu có điều gì không hài lòng và băn khoăn, quý vị hãy phản ánh với cán bộ giám sát công trình của chúng tôi để được xử lý kịp thời.
4. Đơn giá sửa chữa nhà Quận 11 chi tiết rõ ràng
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
3 | Đục nền bê tông | m² | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
5 | Đập phá tường 200 | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 15.000đ | Nhân công |
7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 8.000đ | Nhân công |
8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 15.000đ | Nhân công |
9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |
b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
2 | Thi công đào hố ga | m³ | 125.000đ | Nhân công | |
3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
4 | Thi công ban nền | m² | 25.000đ | Nhân công | |
5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
7 | Thi công sắt móng | kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
4 | Thi công trát tường | m² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
3 | Khung bảo vệ | m² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
4 | Cửa cổng | m² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
m² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
m² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công cán nền | m² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
2 | Lát gạch nền | m² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
m² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
m² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
m² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
m² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung |
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
h. Đơn giá thi công phần sơn
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Trét bột nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
2 | Trét bột ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
7 | Thi công sơn dầu | m² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
Mời quý vị xem thêm các bảng giá xây dựng của Việt Nhật Group:
Thông tin liên hệ Việt Nhật Group
Việt Nhật Group là công ty thiết kế, xây dựng và sửa nhà uy tín hàng đầu hiện nay. Chúng tôi đã và đang thực hiện nhiều công trình, dự án khác nhau trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Với kinh nghiệm dày dặn, tác phong làm việc chuyên nghiệp và năng lực thi công vượt trội, Việt Nhật Group cam kết cải tạo, sửa nhà Quận 11 nhanh chóng, chất lượng với chi phí hợp lý nhất.