Sửa nhà cấp 4 đẹp với giá thành siêu hợp lý

Ngôi nhà cấp 4 của bạn có dấu hiệu xuống cấp, không đảm bảo an toàn và chất lượng sống cho gia đình cần cải tạo càng sớm càng tốt. Bạn có thể tham khảo chi phí và những kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 đẹp mà chuyên gia Việt Nhật Group chia sẻ dưới đây để lựa chọn được giải pháp nâng cấp nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách dự trù nhé!

Sửa nhà cấp 4 đẹp với giá thành siêu hợp lý

Sửa nhà cấp 4 đẹp với giá thành siêu hợp lý

1. Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí

Nếu không chuẩn bị kỹ càng, quá trình cải tạo nhà cấp 4 của bạn có thể gặp trục trặc và không diễn ra theo đúng ý muốn. Vì vậy, một khi đã xác định sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà cấp 4 cũ, bạn cần nắm vững những yếu tố quan trọng sau đây.

1.1 Kiểm tra hiện trạng ngôi nhà

Dù là cải tạo những chi tiết nhỏ như tường nhà, sàn nhà hay cửa sổ… hay thay đổi hạng mục lớn như thêm phòng, nâng tầng nhà… gia chủ đều cần kiểm tra kết cấu và hiện trạng ngôi nhà thật cẩn thận. Công việc của gia chủ là đánh giá khả năng chịu lực của nền móng, mức độ hư hỏng của các bộ phận trong ngôi nhà… 

Sửa nhà cấp 4 đẹp với giá thành siêu hợp lý

Sửa nhà cấp 4 đẹp với giá thành siêu hợp lý

Kiểm tra kết cấu nền móng kỹ lưỡng trước khi tiến hành sửa nhà

Điều này giúp gia chủ biết chắc chắn rằng, giải pháp cải tạo và sửa chữa nào phù hợp với căn nhà cấp 4 của mình. Tốt nhất, gia chủ nên nhờ đến các đơn vị xây dựng, sửa nhà chuyên nghiệp kiểm tra và đánh giá công trình để đảm bảo độ chính xác cao, tránh rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình thi công.

1.2 Dự trù kinh phí và lựa chọn thiết kế phù hợp

Gia chủ cần tính toán kỹ càng và dự trù đầy đủ kinh phí để việc sửa nhà diễn ra đúng kế hoạch. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 hết bao nhiêu tùy thuộc vào hạng mục và mức độ sửa chữa mà gia chủ mong muốn. Do đó, để biết mức giá cụ thể, gia chủ nên trao đổi trực tiếp với các nhà thầu xây dựng uy tín. Sau khi thống nhất phương án sửa chữa, nhà thầu sẽ gửi cho gia chủ bảng dự toán chi phí chi tiết và đầy đủ các hạng mục cần nâng cấp.

Song song đó, lựa chọn thiết kế sửa nhà cấp 4 phù hợp cũng là yếu tố giúp gia chủ sở hữu căn nhà đẹp với chi phí hợp lý. Một thiết kế sửa nhà lý tưởng phải đáp ứng các tiêu chí như: hài hòa với kiến trúc tổng thể, phù hợp với khả năng chịu lực của nền móng, tối ưu công năng sử dụng và chuẩn phong thủy. Thiết kế sửa nhà không nên quá phức tạp, nhiều chi tiết, chỉ cần thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt, mong muốn của gia chủ và đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.


Xem thêm đơn giá xây nhà mới nhất:


1.3 Lựa chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 uy tín

Năng lực thi công cao và quy trình làm việc chuyên nghiệp chính là yếu tố quyết định chất lượng công trình. Do đó, gia chủ nên tìm đến công ty sửa nhà cấp 4 uy tín, giàu kinh nghiệm và được khách hàng phản hồi tốt để được tư vấn thiết kế, xây dựng và sửa nhà đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. 

Lựa chọn đơn vị sửa nhà cấp 4 uy tín giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí

Lựa chọn đơn vị sửa nhà cấp 4 uy tín giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí

Đặc biệt, lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 uy tín, gia chủ sẽ được báo giá chính xác, đảm bảo không phát sinh chi phí và cam kết bảo hành, bảo dưỡng công trình lâu dài. Hơn thế nữa, mọi thủ tục pháp lý liên quan đến cấp phép sửa nhà đều được đội ngũ chuyên gia của nhà thầu uy tín thực hiện chỉn chu, gia chủ không cần bỏ công sức và thời gian để làm hồ sơ giấy tờ.

2. Chi phí sửa nhà cấp 4 hợp lý hiện nay là bao nhiêu?

Mỗi công ty xây dựng hiện áp dụng bảng giá sửa nhà cấp 4 khác nhau, thế nên quý khách hàng cảm thấy hoang mang, không biết mức giá nào là hợp lý nhất phải không ạ? Vậy thì Việt Nhật Group khuyên bạn nên chọn những công ty cung cấp bảng báo giá rõ ràng và đầy đủ các hạng mục mà bạn yêu cầu sửa chữa, thi công. Điều này sẽ giúp bạn biết chính xác kinh phí sửa  nhà là bao nhiêu, đồng thời tránh phát sinh chi phí trong quá trình sửa chữa.

Ngược lại, nếu nhà thầu gửi báo giá sơ sài và không đưa ra con số cụ thể cho từng hạng mục sửa nhà thì bạn nên xem xét lại. Bởi vì thông qua bảng báo giá chung chung, không minh bạch có thể thấy, nhà thầu đó thiếu kinh nghiệm sửa chữa nhà, không tôn trọng khách hàng và không đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

Việt Nhật Group xin gửi đến quý Khách Hàng chi phí sửa nhà cấp 4 hiện nay:

2.1. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Đục nền gạch men cũ 25.000đ Nhân công và máy móc
2 Đục gạch men tường toilet 35.000đ Nhân công và máy móc
3 Đục nền bê tông 45.000đ Nhân công và máy móc
4 Đập phá tường 100 25.000đ Nhân công và máy móc
5 Đập phá tường 200 40.000đ Nhân công và máy móc
6 Tháo bỏ trần thạch cao 15.000đ Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa 8.000đ Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn 15.000đ Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ Bộ 75.000đ Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp Bộ 250.000đ Nhân công
Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

2.2. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công móng MD 45.000đ Nhân công
2 Thi công đào hố ga 125.000đ Nhân công
3 Đổ cát san lấp nâng nền 145.000đ 55.000đ Cát san lấp
4 Thi công ban nền 25.000đ Nhân công
5 Thi công đóng cốt pha 95.000đ 55.000đ Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6 Thi công sắt cột + đà kiềng MD 125.000đ 55.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7 Thi công sắt móng kg 13.000đ 8.000đ Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8 Thi công lăm le đá 4×6 75.000đ 55.000đ Đá xanh Bình Điền
9 Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng 125.0000đ 145.000đ Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

2.3. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công xây tường dày 100 mm 125.000đ 50.000đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2 Thi công xây tường dày 200 mm 235.000đ 750.00đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3 Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) 135.000đ 50.000đ Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4 Thi công trát tường 35.000đ 50.000đ Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
Đơn giá thi công xây tường, trát tường

Đơn giá thi công xây tường, trát tường

2.4. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công cầu thang Thép MD 125.0000đ 200.000đ Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2 Thi công lan can cầu thang MD 450.000đ 150.000đ Lan can sắt theo mẫu
3 Thi công xà gồ mái MD 45.000đ 15.000đ Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4 Thi công lợp mái tôn 125.000đ 45.000đ Tôn Hoa Sen dày 4 zem
Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

2.5. Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Cửa đi sắt hộp tráng kẽm 1.450.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2 Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm 1.250.000đ Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3 Khung bảo vệ 550.000đ – 650.000đ Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4 Cửa cổng 1.400.000đ Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
3.500.000đ – 5.500.000đ Sắt mỹ nghệ
5 Cửa nhôm XingFa 1.700.000đ – 1.900.000đ Nhôm XingFa Việt Nam
2.200.000đ – 2.400.000đ Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6 Cửa đi Nhôm hệ 750 870.000đ Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7 Cửa đi Nhôm hệ 1000 1.380.000đ Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8 Cửa gỗ Bộ 3.500.000đ/bộ Cửa gỗ MDF
Bộ 4.000.000đ/bộ Cửa gỗ HDF
Bộ 4.200.000đ/bộ Cửa gỗ căm xe
9 Lan can + tay vịn cầu thang MD 980.000đ Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
MD 1.300.000đ Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe
Đơn giá thi công hệ thống cửa

Đơn giá thi công hệ thống cửa

2.6. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công cán nền 32.000đ 40.000đ Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2 Lát gạch nền 160.000đ – 360.000đ 60.000đ Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3 Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng 160.000đ – 320.000đ 65.000đ Gạch men + xi măng + keo chà ron
4 Gạch len tường MD 50.000đ – 100.000đ 12.000đ Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5 Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà 750.000đ Đá trắng suối lau
850.000đ Đá đen Bazan
950.000đ Đá đen Huế
1.150.000đ Đá nâu Anh Quốc
1.450.000đ Đá Kim Sa Chung
Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

2.7. Đơn giá thi công trần thạch cao

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Thi công trần la phông nhựa 55.000đ 35.000đ Nhân công + vật tư
2 Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) 260.000đ – 280.000đ Thạch cao Toàn Châu
3 Thi công đóng trần thạch cao phẳng 95.000đ 45.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
4 Trần thạch cao trang trí giật cấp 100.000đ 55.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
Đơn giá thi công trần thạch cao

Đơn giá thi công trần thạch cao

2.8. Đơn giá thi công phần sơn

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Trét bột nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 18.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2 Trét bột ngoại thất 17.000đ / 27.000đ 17.000đ / 20.000đ Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3 Lăn sơn lót ngoại thất 12.000đ / 17.000đ 10.000đ / 12.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4 Lăn sơn màu nội thất 16.000đ / 22.000đ 15.000đ / 20.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5 Lăn sơn màu ngoại thất 18.000đ / 25.000đ 20.000đ / 25.000đ Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6 Lăn chống thấm vách hông nhà 25.000đ 27.000đ Kova CT 11A
7 Thi công sơn dầu 35.000đ 35.000đ Bạch Tuyết/ Expo
8 Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà 37.000đ 30.000đ Kova CT 11A, sika
Đơn giá thi công phần sơn

Đơn giá thi công phần sơn

2.9. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1 Hệ thống Điện âm tường 65.000đ 70.000đ Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2 Hệ thống Nước âm tường 55.000đ 65.000đ Vật liệu ống Bình Minh
Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Đơn giá thi công hệ thống điện nước

Gia chủ nên tìm hiểu và so sánh bảng giá sửa nhà cấp 4 của nhiều đơn vị xây dựng khác nhau để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất. Đương nhiên, tổng chi phí phải trả cho mỗi công trình cao hay thấp phụ thuộc vào hạng mục sửa chữa, chủng loại vật liệu và đơn giá nhân công tại thời điểm sửa nhà. 

Việt Nhật Group – đơn vị thiết kế, xây dựng và cải tạo nhà top 10 uy tín sẽ giúp bạn kiến tạo nên diện mạo mới cho căn nhà cấp 4 với mức giá hợp lý nhất. Vì vậy, nếu chưa tìm được phương án sửa nhà cấp 4 ưng ý, hãy liên hệ đến Hotline: 0933 043 889 để đội ngũ chuyên gia của chúng tôi giúp bạn chạm tay đến ngôi nhà mơ ước trong thời gian sớm nhất nhé!

Thông tin liên hệ Việt Nhật Group

Thông tin liên hệ Việt Nhật Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Công ty thiết kế sửa nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Công ty thiết kế sửa nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Nhà xưởng xuống cấp, hư hỏng ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của công nhân và hiệu suất lao động, từ đó làm gián đoạn quá...

Dịch vụ sửa nhà Bình Dương – Báo giá sửa nhà rẻ giá tốt

Dịch vụ sửa nhà Bình Dương – Báo giá sửa nhà rẻ giá tốt

Bình Dương được xem như là “thủ phủ” của các khu công nghiệp và xưởng sản xuất tại khu vực phía Nam. Chính vì sự phát triển nhanh...

Sửa nhà Huyện Nhà Bè – Báo giá sửa nhà năm 2024

Sửa nhà Huyện Nhà Bè – Báo giá sửa nhà năm 2024

Khách hàng tại huyện Nhà Bè có nhu cầu tân trang, sửa chữa nhà cửa hay thay đổi kiến trúc và làm mới thiết kế nội thất… chỉ...

Dịch vụ sửa nhà Huyện Củ Chi – Công ty sửa nhà uy tín

Dịch vụ sửa nhà Huyện Củ Chi – Công ty sửa nhà uy tín

Củ Chi là huyện ngoại thành TP.HCM có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Những năm gần đây, đời sống của người dân nâng cao rõ...

Công ty sửa nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ uy tín

Công ty sửa nhà Huyện Cần Giờ giá rẻ uy tín

Cần Giờ là huyện ngoại thành, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, tuy nhiên nhu cầu cải tạo, nâng cấp nhà của khách hàng địa phương vẫn được...

Nhà thầu sửa nhà Huyện Bình Chánh uy tín – Giá sửa nhà 2024

Nhà thầu sửa nhà Huyện Bình Chánh uy tín – Giá sửa nhà 2024

Việt Nhật Group tự hào là công ty thiết kế, xây dựng và sửa nhà top đầu tại TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi...

Công ty sửa nhà Quận Phú Nhuận – Giá sửa chữa nhà 2024

Công ty sửa nhà Quận Phú Nhuận – Giá sửa chữa nhà 2024

 Việc cải thiện và làm mới không gian sống tương đối phức tạp, đòi hỏi tính chính xác cao trong việc cân đối giữa kiến trúc và kết...

Công ty sửa nhà Huyện Hóc Môn đẹp – Báo giá sửa nhà 2024

Công ty sửa nhà Huyện Hóc Môn đẹp – Báo giá sửa nhà 2024

Nhà ở, văn phòng, công ty, nhà hàng, nhà xưởng… ở Hóc Môn của quý vị đang bị xuống cấp hoặc không đáp ứng nhu cầu sử dụng?...

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

KHUYẾN MÃI
Chương trình khuyến mãi xây nhà sửa chữa nhà
TIỆN ÍCH
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ
Đánh giá của chị Thảo về công tác sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư nhà chị Thảo ở Tân Bình
FANPAGE